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Categoría: RESOLUCIONES DGRN
RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 06.11.2014.
Con la generosa autorización de su autor, D. Pedro Avila Navarro, publicamos aquí los resúmenes que elabora de las más recientes resoluciones de la DGRN. RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 06.11.2014 (4) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Herencia: Derecho de transmisión: El cónyuge viudo del transmitente no tiene que intervenir en la […]
RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 12.11.2014.
RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 12.11.2014 (9) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Exceso de cabida: Es una rectificación de superficie y no permite encubrir una inmatriculación Exceso de cabida: El Registrador no puede suspender el expediente de dominio por dudas en la identidad de la finca Exceso de cabida: El Registrador puede […]
RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 07.11.2014
Indice destacado:Sociedad limitada: Participaciones: Deben constar en los estatutos el contenido y consecuencias de incumplimiento de prestaciones accesoriasRectificación del Registro: No pueden cancelarse inscripciones por el mero consentimiento del titular registralInmatriculación: No puede inmatricularse una finca que ya está inmatriculadaRecurso gubernativo: Sólo procede contra la nota de suspensión o denegación, no cuando se practica el […]
RDGRN: nuevas resoluciones en el BOE de 12 nov 2014.
* Boletín Oficial del Estado: miércoles 12 de noviembre de 2014, Núm. 274 Resolución de 17 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la […]
RDGRN: nuevas resoluciones en el BOE de 7 nov 2014
* Boletín Oficial del Estado: viernes 7 de noviembre de 2014, Núm. 270 Resolución de 25 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de […]
RDGRN: 03.10.2014: control registral de cláusulas abusivas.
Texto: ver boe 31.10.2014 Comentario: Fuente: Lucía Sicre 4/11/2014 – eleconomista.es La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) acaba de dar un espaldarazo al colectivo a la hora de filtrar cláusulas abusivas antes de su inscripción. Lo hace a través de una resolución con fecha de 3 de octubre de 2014, publicada ayer en […]
RDGRN: nuevas RR en BOE 9 OCTUBRE 2014
* Boletín Oficial del Estado: jueves 9 de octubre de 2014, Núm. 245 Resolución de 13 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el […]
RDGRN: 25-7-2014: se exige licencia o declaración de innecesariedad para segregar, aunque sea por vía de expediente de dominio o en virtud de titulos anteriores a 1990.
Texto íntegro. Extracto: “es reiterada la doctrina de este Centro Directivo según la cual es inequívoca la exigencia legal de la pertinente licencia o de la declaración municipal de su innecesaridad, y ello cualquiera que sea la forma en que finalmente la segregación tenga acceso al Registro, ya que aunque se hubiera producido mediante el […]
RDGRN: 1-8-2014: la nota marginal de inicio de reparcelación puede ser objeto de múltiples prórrogas sucesivas.
Indice destacado: Resolución de 1 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la prórroga de la nota marginal de afección a las cargas de la urbanización extendida al margen de las […]
RDGRN: 7-8-2014: la anulación judicial de un acta de notoriedad complementaria de titulo inmatriculador conlleva la cancelación de la inmatriculación practicada.
Indice destacado:Resolución de 7 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una sentencia por la que se reconoce la posesión de ciertas […]
RDGRN: 4-8-2014: Para inmatricular, la certificacion catastral ha de estar vigente al tiempo del titulo inmatriculador, aunque ya no lo esté al de la inmatriculación. El registrador puede y debe obtenerla de oficio.
* Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección […]
RGDRN: 4-8-2014: para inmatricular una finca no es preciso declarar e incluir las edificaciones que consten en la certificación catastral.
Indice destacado:Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación pretendida por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca […]
RDGRN: 5-8-2014: para inmatricular una finca no es necesario ni conveniente mencionar los nombres de los colindantes, ni es necesario que coincidan con los colindantes catastrales.
* Resolución de 5 de […]
Protegido: ARANCEL: RDGRN sobre cancelación limitaciones art 207 LH
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RDGRN: 31-7-2014: es necesario expresar la causa del negocio
Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de subrogación de préstamo hipotecario Ver en el BOE: Extracto: ” … para que pueda registrarse cualquier acto traslativo, […]
RDGRN a texto completo en el BOE (todas)
VER todas las RR DGRN A TEXTO COMPLETO EN EL BOE
RDGRN: 22-7-2014: edificaciones extralimitadas con respecto a la licencia: la opción de solicitar su inscripción por la vía del 20.1 o del 20.4 de la ley de suelo no es irrelevante, y compete al interesado, no al notario.
* Resolución de 22 de julio de […]
RDGRN: BOE AGOSTO 2014: seleccion de resoluciones destacadas.
A destacar: 273. CONVENIO REGULADOR. ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR INSCRITA EN PROINDIVISO ANTES DEL MATRIMONIO. Resolución de 1 de julio de 2014 277. EXCESO DE CABIDA DE FINCA PROCEDENTE DE SEGREGACIÓN. CESIÓN AL AYUNTAMIENTO. LIBERACIÓN DE AFECCIONES FISCALES. Resolución de 3 de julio de 2014 282. PROPIEDAD HORIZONTAL. REFERENCIAS CATASTRALES Y EXCESOS DE […]
RDGRN: sigue siendo válida la cláusula estatutaria que permita segregar o agrupar sin autorización de la junta de propietarios.
* Resolución de 7 de mayo de 2014 Supuesto: Se plantea si tras la Ley 8/2013 siguen siendo válidas las cláusulas estatutarias del régimen de propiedad horizontal que permiten realizar sin necesidad de consentimiento o autorización de la junta de propietarios, la subdivisión y segregación de las mismas e incluso la […]
