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_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

Categoría: RESOLUCIONES DGRN

RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

RDGRN: La descripción de un elemento privativo no debe mencionar su superficie proporcional en los elementos comunes.

* Resolución de 7 de julio de 2014.  BOE 1 AGOSTO 2014 (…) debe, ahora sí, abordarse una cuestión conceptual, antes meramente apuntada, y que ahora sí procede desarrollar, relativa a la diferencia conceptual entre la superficie privativa de un elemento privativo en una […]

RDGRN: el ejecutante, si concurre como postor, consigue evitar los tipos mínimos de adjudicacion del art 671 LEC

Resolución de 16 de junio de 2014. Fundamento juridico 7: 7. Al tratarse de una subasta y adjudicación celebrada en 2012, considera el registrador que la finca, que estima ser la vivienda habitual, debería adjudicarse por cantidad igual o superior al 60% del valor de tasación y no por el 50% de dicho valor, como […]

Dudas de identidad en los excesos de cabida por expediente de dominio. Casos en que el registrador puede plantearlas.

Juan Carlos Casas Rojo, Cuando se trata de inmatricular fincas o registrar excesos de cabida de fincas ya inscritas, frecuentemente pueden surgir al registrador dudas en torno a si la finca que pretende acceder al Registro o cuyo exceso de cabida se quiere registrar, pudiera ya estar inmatriculada o pudiera corresponderse en realidad con parte […]

RDGRN: PROPIEDAD HORIZONTAL: resoluciones recientes

RESOLUCIÓN DE 7-7-2014 (BOE: 1-8-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL: EXCESOS DE CABIDA. RESOLUCIÓN DE 2-7-2014 (BOE: 17-7-2014) DIVISIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. RESOLUCIÓN DE 23-6-2014 (BOE: 29-7-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL: EFECTOS Y ALCANCE DE LA PREFERENCIA PREVISTA EN EL ARTÍCULO 9.1.E. RECURSO EXTEMPORÁNEO. RESOLUCIÓN DE 10-6-2014 (BOE: 29-7-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIONES DEL TÍTULO CONSTITUTIVO. DOCUMENTO PRIVADO. RESOLUCIÓN DE 28-5-2014 (BOE: 25-7-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN, COMPRAVENTA Y AGREGACIÓN. RESOLUCIÓN DE […]

RDGRN: RECOPILACIÓN: sobre PUBLICIDAD FORMAL: ultimas resoluciones

  RESOLUCIÓN DE 30-5-2014 (BOE: 25-7-2014) PUBLICIDAD FORMAL: CALIFICACIÓN REGISTRAL. RESOLUCIÓN DE 28-4-2014 (BOE: 23-6-2014) PUBLICIDAD FORMAL: INTERÉS LEGÍTIMO. RESOLUCIÓN DE 3-2-2014 (BOE: 27-2-2014) PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y LÍMITES. RESOLUCIÓN DE 4-7-2013 (BOE: 5-8-2013) PUBLICIDAD FORMAL. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES. INTERÉS LEGÍTIMO. RESOLUCIÓN DE 8-4-2013 (BOE: 14-5-2013) PUBLICIDAD FORMAL. RESOLUCIÓN DE 1-4-2013 (BOE: 23-4-2013) PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS. RESOLUCIÓN DE 26-2-2013 (BOE: 21-3-2013) PUBLICIDAD FORMAL: INTERÉS LEGÍTIMO. RESOLUCIÓN DE 18-2-2013 […]

RDGRN: RECOPILACION: SOBRE OBRAS NUEVAS: últimas resoluciones

  RESOLUCIÓN DE 16-5-2014 (BOE: 11-7-2014) OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL. RESOLUCIÓN DE 14-5-2014 (BOE: 11-7-2014) OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL. RESOLUCIÓN DE 12-5-2014 (BOE: 11-7-2014) INMATRICULACIÓN. TRACTO SUCESIVO. OBRA NUEVA: LICENCIA. RESOLUCIÓN DE 29-4-2014 (BOE: 23-6-2014) OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL. RESOLUCIÓN DE 22-4-2014 (BOE: 30-5-2014) OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO. RESOLUCIÓN DE 4-3-2014 (BOE: 4-4-2014) OBRA NUEVA. RESOLUCIÓN DE 27-2-2014 (BOE: 2-4-2014) OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD. RESOLUCIÓN DE 20-2-2014 […]

RDGRN: RECHAZA INMATRICULACION CON TITULOS AD HOC: adjudicacion hereditaria en proindiviso y posterior extinción de comunidad.

INMATRICULACIÓN POR HERENCIA Y EXTINCIÓN DE COMUNIDAD.Resolución de 29 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Rute por la que se deniega la inmatriculación de una finca pretendida en virtud de una escritura de […]

RDGRN: 4 diciembre 2013: la referencia catastral no sustituye a la descripcion registral.

R. 4 dic 2013 La referencia catastral de la finca sólo implica la identificación de la localización de la finca inscrita en cuanto a un número de referencia catastral, pero no que la descripción tenga que ser concordante con la del Catastro ni que se puedan inscribir en tal caso todas las diferencias basadas en […]

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