REGIS PRO. es

_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

Categoría: RESOLUCIONES DGRN

RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

Nuevos art 9, 199 y 201 LH: RDGRN 17.11.2015: la DG hace una interpretación sistemática de los procedimientos para inscribir RECTIFICACIONES DESCRIPTIVAS tras la Ley 13/2015

Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y […]

Nuevo art 205 LH: RDGRN 19.11.2015: La DG interpreta el nuevo art 205 LH y admite el acta de notoriedad.

RDGRN 19 NOVIEMBRE DE 2015 (1ª) dictada en el recurso contra la calificación del registrador de la Propiedad accidental de Álora (Málaga), don Carlos Gonzalo Boatas Enjuanes, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en una escritura de partición de herencia precedida de otra de liquidación de sociedad de gananciales. PDF (BOE-A-2015-13368 […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE NOVIEMBRE 2015 (actualizado al 24.11.2015)

Indice destacado:B.O.E. 5-11-2015:13-10-2015 HERENCIA: CERTIFICADO DEL REGISTRO DE ACTOS DE ULTIMA VOLUNTAD DE CAUSANTES DE NACIONALIDAD EXTRANJERA.13-10-2015 DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE DOCUMENTOS OTORGADOS ANTE NOTARIO EXTRANJERO. FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN.14-10-2015 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR.15-10-2015 EXPEDIENTE DE […]

RDGRN 21.10.2015: el nuevo procedimiento del art 199 L.H. también permite rectificar la superficie y linderos.

Resolución de 21 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrelaguna a inscribir un exceso de cabida. PDF de la disposición Extracto de su fundamento jurídico cuarto: “… tras la (…)  Ley 13/2015, y con […]

RESOLUCIÓN-CIRCULAR DGRN 03.11.2015 sobre interpretación de la Ley 13/2015

Indice destacado: RESOLUCIÓN-CIRCULARPrimero. Sobre la georreferenciación de las certificaciones catastrales descriptivas y gráficas.Segundo: Sobre el ámbito de aplicación y  la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la ley hipotecaria.Tercero: Modo material de inscribir e incorporar al folio real la representación georreferenciada de la finca y la lista de coordenadas de sus vértices.Cuarto: Aplicaciones informáticas […]

BOE: publicadas las RR sobre intercambio de información registradores y notarios con Catastro.

Indice destacado:REGISTRADORES:Primero. Objeto.Segundo. Sistema de intercambio de información entre el Catastro Inmobiliario y los registradores de la propiedad.Tercero. Requisitos técnicos del suministro de información para la comunicación de cambios de titularidad.Cuarto. Requisitos técnicos del intercambio de información sobre los procedimientos registrales que incorporen la representación gráfica catastral.Quinto. Requisitos técnicos del intercambio de información sobre los […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en el BOE mes de OCTUBRE 2015 (hasta el día 29)

Indice destacado:B.O.E. 1-10-2015:R 7-9-2015 CALIFICACIÓN REGISTRAL: NORMAS DE PROCEDIMIENTO. REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO: SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO. DOCUMENTOS JUDICIALES: SENTENCIA DICTADA EN REBELDÍA.R 8-9-2015 ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD.R 8-9-2015 HERENCIA: IDENTIDAD DE LOS HEREDEROS.R 9-9-2015 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: EFECTOS. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: DESCRIPCIÓN DE LA FINCA.R 9-9-2015 CONVENIO REGULADOR DE LA […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) en el BOE SEPTIEMBRE 2015 (mes completo)

Indice destacado:B.O.E. 22-9-2015:13-7-2015 PARTICIÓN DE HERENCIA: CONCEPTO Y REQUISITOS.13-7-2015 OBRAS NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: SEGURO DECENAL.13-7-2015 HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO.13-7-2015 PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA.B.O.E. 23-9-2015R. 14-7-2015 REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA. CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA.B.O.E. 24-9-2015:15-7-2015 PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.15-7-2015 PROPIEDAD HORIZONTAL:LEGALIZACIÓN DE […]

RESUMEN RR DGRN (mercantil) BOE AGOSTO 2015

Indice destacado: BOE 10 DE AGOSTO DE 2015: R 15 DE JUNIO DE 2015–CALIFICACION – CUENTAS ANUALES – CAPITAL DISCORDANTE CON LAS CUENTAS – AUMENTO DE CAPITAL NO INSCRITO – PREVALECE EL CONTENIDO DEL REGISTRO.–R 16 DE JUNIO DE 2015–CALIFICACION – INDEPENDENCIA DEL REGISTRADOR – CALIFICACIONES ANTERIORES – NO VINCULANTE.–R 18 DE JUNIO DE 2015 –CONSTITUCION […]

Doctrina de la DGRN sobre el articulo 160.f de la ley de sociedades de capital. (activos esenciales)

* CRITERIO DE LA DGRN La DGRN, en varias resoluciones publicadas durante el mes de agosto de 2015, cuyos enlaces figuran a continuación: R 11-6-2015 SOCIEDADES MERCANTILES: ACTIVOS ESENCIALES. R 26-6-2015 SOCIEDADES MERCANTILES: ACTIVOS ESENCIALES. R 26-6-2015 SOCIEDADES MERCANTILES: ACTIVOS […]

RDGRN 28.07.2015: la certificación de la deuda pendiente tras ejecución hipotecaria es requisito para la inscripción de la adjudicación.

Resolución DGRN de 28.07.2015 (BOE 30-9-2016) En el recurso interpuesto por don R. G. V. L., abogado, en nombre y representación de «Banco Santander, S.A.», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Granada número 2, don Juan Lucas García Aponte, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE AGOSTO 2015 (actualizado hasta el 13.08.2015)

Indice destacado:B.O.E. 10-8-2015:R 11-6-2015 SOCIEDADES MERCANTILES: ACTIVOS ESENCIALES.R 15-6-2015 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.R 15-6-2015 INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA.R 16-6-2015 ANOTACION PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE: REQUISITOS. REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO: SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO.R 16-6-2015 PROHIBICIONES DE DISPONER: EFECTOS.R 17-6-2015 INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA.R 17-6-2015 EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: DUDAS […]

RDGRN: nuevas RR publicadas en el BOE de 12.08.2015

Resolución de 18 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 1 a practicar anotación preventiva por defecto subsanable de una certificación administrativa cuya inscripción había sido suspendida. Resolución de 18 de junio […]

RDGRN: nuevas RR publicadas en el BOE 10.08.2015

·         Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcantarilla a inscribir una escritura de dación en pago de deudas. ·         Resolución de 15 de junio de 2015, de la Dirección General […]

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