RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
* BOE 5-10-2017: Resolución de 7 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cervera a inscribir un auto de homologación judicial de una transacción entre las partes. […]
Indice destacado:BOE 5-10-2017:7-9-2017 TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE.7-9-2017 SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO.7-9-2017 AGRUPACIÓN: REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA. OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN.7-9-2017 PRINCIPIO DE PRIORIDAD: CIERRE DEL REGISTRO PARA TÍTULOS CONTRADICTORIOS.7-9-2017 LIMITACIONES IMPUESTAS POR LA LEGISLACIÓN FISCAL: ALCANCE.8-9-2017 CONVENIO REGULADOR: […]
Indice destacado:1.- Legitimación civil para declarar una obra nuevaCOMUNIDAD DE BIENES: DECLARACION DE OBRA NUEVA.ACCESIÓN: ARTÍCULO 361 DEL CC.OBRA NUEVA: NECESIDAD DE INTERVENCIÓN DE TODOS LOS CONDUEÑOS. 2.- Título formal inscribibleCONVENIO REGULADOR: DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA.OBRA NUEVA: TÍTULO FORMAL. 3.- Requisitos urbanísticos conforme al artículo 28.1 TRLSOBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN.OBRA NUEVA: CONTROL DE […]
Indice destacado: 1.- Premisa: Hay excepciones al principio de accesión:Posibilidades que expresamente menciona la DGRN:2.- Posibilidad de inmatricular una cueva. Requisitos:1.- QUE EL SUELO NO ESTÉ INMATRICULADO2.- SI LO ESTÁ, ACUDIR A ALGUNA FIGURA JURÍDICA ADECUADA3.- DELIMITAR EL VOLUMEN DE LA CUEVA.4.- APORTAR CERTIFICACIÓN CATASTRAL COINCIDENTE. MATIZACIONES.Resolución de 22 de septiembre de 2017, de la […]
Indice destacado:RESUMEN DE DOCTRINA DE LA DGRN:SUPUESTO DE HECHO:Defecto señalado por la registradora:Defecto confirmado por la calificación sustitutoria:ALEGACIÓN DEL RECURRENTE:CRITERIO DE LA DGRN: (extracto)BREVE COMENTARIO: (JDR)1.- Cero euros no, pero un céntimo sí:2.- Ejecucion directa no, pero ejecución ordinaria sí:3.- ¿De verdad cabe sostener que la acción hipotecaria puede ejecutarse en un procedimiento ejecutivo ordinario?.- […]
* Resolución de 5 de septiembre de 2017 PDF de la disposición En el caso particular, los otorgantes, ante notario, donaron la nuda propiedad, pero posteriormente, por diligencia de rectificación unilateral del notario, éste dice que donaron […]
Indice destacado:BOE 21-9-2017:1-8-2017 SOCIEDADES MERCANTILES: DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE UNA SOCIEDAD CON UN PLAZO DE DURACIÓN DETERMINADO.2-8-2017 SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN POR ANTIGÜEDAD.2-8-2017 PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL: CONTRADICCIÓN ENTRE LA TITULARIDAD REGISTRAL Y EL TÍTULO INVOCADO POR EL TRANSMITENTE.29-8-2017 HERENCIA: DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA INSCRIPCIÓN.30-8-2017 EXPEDIENTE DE DOMINIO JUDICIAL PARA LA INMATRICULACIÓN: REQUISITOS.31-8-2017 HIPOTECA: CANCELACIÓN DE LA […]
* BOE 21-9-2017: Resolución de 1 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 38 a inscribir un acta administrativa de cesión y recepción gratuita de terrenos. PDF (BOE-A-2017-10761 – […]
Indice destacado:BOE 1-8-2017:3-7-2017 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO PREVIO. TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO. REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN.5-7-2017 CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO.5-7-2017 PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO.5-7-2017 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC.7-7-2017 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR.7-7-2017 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN […]
* BOE 1-8-2017: Resolución de 3 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Sevilla a inscribir determinados acuerdos sociales. PDF (BOE-A-2017-9168 – 19 págs. – […]
Indice destacado:BOE 5-7-2017:9-6-2017 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: ACREDITACIÓN DE SI LA VIVIENDA ES O NO LA HABITUAL DEL DEUDOR.9-6-2017 LEGADO: ENTREGA.9-6-2017 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: PURGA DE CARGAS POSTERIORES.9-6-2017 PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.9-6-2017 RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: PROCEDIMIENTO.12-6-2017 DERECHO FORAL VASCO: PRETERICIÓN.12-6-2017 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.12-6-2017 REQUISITOS FISCALES: CIERRE […]
* BOE 5-7-2017: Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almería n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución […]
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Indice destacado:ANTECEDENTES:Primero: Consulta formulada.Segundo: Nuevas normas de aplicación.Tercero: Sobre el principio de folio real único para cada finca. Cuarto: Sobre el principio de competencia territorial de cada registro de la propiedad.Quinto: Sobre las relaciones entre la delimitación de la finca registral y la del distrito registral en la regulación anterior al RD 195/2017.Sexto: Sobre las […]
Resolución de 12 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso entre miembros del Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocado por Resolución de 12 de junio de 2017, y se dispone su comunicación a […]
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se modifica la de 30 de junio de 2008, por la que se aprueba el cuadro de sustituciones de Registradores. PDF (BOE-A-2017-8603 – 48 págs. – 3.699 KB) Otros formatos Motivación: (Extracto): “dado que el Real Decreto 195/2017, […]
* INTRODUCCIÓN: El artículo 18 de la Ley Hipotecaria establece que “El plazo máximo para inscribir el documento será de quince días […]
Indice destacado:Resolución de 24 de mayo de 2017Extracto de sus fundamentos jurídicos:PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN:SOBRE LA POSIBILIDAD DE RECURSO:LA CALIFICACIÓN REGISTRAL EN SENTIDO AMPLIO ABARCA VARIOS MOMENTOS SUCESIVOS: CABE TANTO EL RECURSO GUBERNATIVO COMO EL JUDICIALLEGITIMACIÓN PARA RECURRIR:EL NOTARIO CARECE DE LEGITIMACIÓN PARA RECURRIR LA CALIFICACION DE DOCUMENTOS PRIVADOSEL NOTARIO SÍ ESTÁ LEGITIMADO, NO COMO […]
Indice destacado:BOE 9-6-2017:17-5–2017 TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE.17-5–2017 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES.17-5–2017 RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL EXTRANJERO: PRUEBA.18-5–2017 HERENCIA: RENUNCIA.18-5–2017 TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE. CALIFICACIÓN: INDENPENDENCIA DEL REGISTRADOR.18-5–2 CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: DONACIÓN.18-5–2017 VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES.19-5–2017 CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. HIPOTECA: INTERÉS VARIABLE A TIPO CERO.19-5–2017 HIPOTECA SUJETA A […]
Indice destacado:BOE 9-6-2017: BOE 13-6-2017:BOE 22-6-2017:BOE 24-6-2017:BOE 28-6-2017:* BOE 9-6-2017: Resolución de 17 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mataró n.º 1, por la que deniega la inscripción de […]
