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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Categoría: RESOLUCIONES DGRN

RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

RESUMEN Pedro Avila RR BOE 11.02.2015

Indice destacado:Anotación preventiva de embargo: Embargo fiscal de bienes gananciales después de disuelta la comunidadCalificación registral: Debe ser global y unitaria a partir de la subsanación de los documentosInmatriculación: No puede practicarse con documentación reveladora de que ha sido elaborada a ese solo efectoHipoteca: Cancelación: La caducidad se cuenta desde el vencimiento total de la […]

RDGRN: nuevas RR en el BOE 11.02.2015

(Ver resumen por Pedro Avila) Resolución de 7 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Pontevedra n.º 1, que suspende la extensión de una anotación preventiva de embargo. PDF (BOE-A-2015-1330 – 5 págs. – 167 KB) Otros […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 23.01.2015.

Indice destacado:Descripción de la finca: Deben describirse las fincas en la sentencia, salvo que resulten indubitadasDación en pago: No es necesario presentar en el Registro los justificantes de la deuda que se pagaHipoteca: La cesión por el Ayuntamiento para la construcción de vivienda protegida puede posponer la resolución a la hipoteca de financiaciónExtranjeros: Prueba del […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 19.12.2014.

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 19.12.2014 (9) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Obra nueva: No puede inscribirse una obra antigua sobre suelo rústico en el que la acción urbanística es imprescriptible ​Reitera en el sentido indicado la doctrina de las R. 11.03.2014 y R. 22.04.2014. ​R. 24.11.2014 (Particular contra Registro de la Propiedad […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 12.12.2014

Indice destacado:Hipoteca: Ejecución: Es necesario demandar y requerir de pago al tercer poseedor anterior a la certificación de dominio y cargasConcentración parcelaria: La inscripción de fincas de reemplazo sin titular se hace por expediente de la AdministraciónHipoteca: Ejecución: Derecho transitorio sobre la oposición por carácter abusivo de una cláusulaHerencia: Los herederos pueden ratificar un documento […]

RESUMEN: Pedro Avila: RR BOE 05.12.2014

Indice destacado:Principio de tracto sucesivo: No puede inscribirse una sentencia de usucapión si no se acredita que los demandados son herederos del titular registralSeparación y divorcio: En el procedimiento de divorcio puede acumularse la disolución de comunidad ordinaria entre cónyugesHipoteca: Ejecución: Es necesario demandar y requerir de pago al tercer poseedor anterior a la certificación […]

RESUMEN Pedro Avila: RR del BOE 02.12.2014

Indice destacado:Hipoteca: Vencimiento anticipado: Calificación de las cláusulas de vencimiento anticipado; interpretación del art. 12.2 LHAnotación preventiva de embargo: Derecho transitorio sobre la anotación prorrogadaRegistro Mercantil: El cierre por falta de depósito de cuentas impide depositar las de ejercicios siguientesHipoteca: Cancelación: La caducidad se cuenta desde el vencimiento total de la obligaciónSociedad anónima: Fusión y […]

Extensa RDGRN 24.10.2015 sobre calificación registral de hipotecas.

Indice destacado: Resolución de 24 de octubre de 2014 (BOE 02.12.2014)* Resolución de 24 de octubre de 2014 (BOE 02.12.2014) FUNDAMENTOS DE DERECHO:  (EXTRACTO)         1. Se debate en el presente recurso sobre la procedencia o no de la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria formalizada en el marco del proceso de […]

RDGRN: BOE 2.12.2014: seis nuevas resoluciones.

Boletín Oficial del Estado: martes 2 de diciembre de 2014, Núm. 291  (VER RESUMEN POR PEDRO AVILA) Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Puigcerdà, por la que […]

RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 25.11.2014

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 25.11.2014 (14) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Anotación preventiva de embargo: Es anotable la subrogación del tercero interesado que paga Se solicita del Registro «nota marginal de la subrogación por pago en los derechos del titular de una anotación preventiva de embargo, acordada por mandamiento de secretaria judicial». […]

Juan Carlos Casas RESUME LAS SENTENCIAS publicadas en el BOE 26.11.2014

SENTENCIAS EN JUICIOS VERBALES PUBLICADAS EN EL BOE DE 26 DE NOVIEMBRE DE 2014.   Juan Carlos Casas Rojo Registrador de Vitigudino (Salamanca)       REGISTRO DE BIENES MUEBLES: ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Resolución de 3 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme […]

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