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Categoría: ESTUDIOS PRACTICOS
OPINIONES Y COMENTARIOS al trabajo “PREGUNTAS Y RESPUESTAS sobre el ART 205 LH.
* NOTA DE REDACCIÓN: Se publican a continuación, agradeciendo su colaboración y aportaciones al debate, las opiniones o comentarios recibidas de otros autores con solicitud expresa de […]
PREGUNTAS Y RESPUESTAS: sobre el nuevo ARTICULO 205 L.H.
Indice destacado:AVISO PREVIO: .- INMATRICULACION POR DOBLE TÍTULO (ART 205 LH) 1.APLICACIÓN TEMPORAL: 1.1 P.- La nueva regulación del art 205 LH, ¿se aplica sólo a escrituras otorgadas a partir del 1 nov 2015, o también a las otorgadas antes y que se presenten a partir del 1 nov 2015?2.REQUISITOS DEL TITULO PÚBLICO TRASLATIVO (INMATRICULADOR):2.1.P.- […]
Trabajo sobre la LEY 13/2015: representación gráfica de las fincas y coordinación con Catastro.
* Trabajo J. Delgado sobre la LEY 13/2015: representación gráfica de las fincas y coordinación con Catastro. * (publicado en NyR) FUENTE: NyR (notariosyregistradores.com) JDR, 20/11/2015 Indice: .- INDICE: INTRODUCCIÓN PRIMERA PARTE: OBJETIVOS GENERALES DE LA […]
MODELO GENERAL DE INSCRIPCION conforme a la LEY 13/2015 y a la Circular DGRN de 03.11.2015.
Indice destacado:PRECISIONES CONCEPTUALES PREVIAS:.- La mera constancia registral de la referencia catastral:.- La inscripción registral de una representación gráfica (catastral o alternativa):.- El estado de coordinación gráfica de la finca registral con el inmueble catastral:MODELO DE ESTRUCTURA DEL ASIENTO REGISTRAL:I. DATOS DE LA FINCA:1.CÓDIGO DE FINCA REGISTRAL: 2.DESCRIPCIÓN LITERARIA: 3.REFERENCIA CATASTRAL: 4.REPRESENTACIÓN GRÁFICA REGISTRAL: ESTADO […]
PARADOJAS DE LA TRIBUTACION: En la constitución y en la ejecución de la HIPOTECA.
PUEDE PINCHAR EN LOS SIGUIENTES ENLACES APENDICE 1. PARADOJAS DE LA HIPOTECA. La tributación en la constitución de la hipoteca. APÉNDICE 2. PARADOJAS DE LA HIPOTECA: La tributación de la adjudicación del bien hipotecado.
J. DELGADO: “La calificación registral frente a las cláusulas y prácticas abusivas. Tácticas para hundirla y argumentos para sostenerla.”
Indice destacado:I.- INTRODUCCIÓNII.- NORMAS “CURIOSAS”.III.- LA PERVERSIÓN DE LA ESENCIA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO. LA HIPOTECA COMO ARMA DE DESTRUCCIÓN MASIVA.III.1.- Cómo se invierte y pervierte la esencia del crédito hipotecario.III.2.- El triple blindaje anti-desactivación:III.2.A.- La desactivación del notario. III.2.B.- La desactivación del juez.III.2.C.- La desactivación del registrador:IV.- TACTICAS PARA DESACTIVAR LA CALIFICACIÓN DEL REGISTRADOR ENCARGADO DEL […]
POSIBLES MODELOS de notificaciones y edictos conforme al ARTICULO 205 L.H.
Indice destacado:ARTICULO 205 LH:MODELOS:NOTIFICACION PREVIA A LA ADMINISTRACIÓN TITULAR DEL DOMINIO PÚBLICO: NOTIFICACION TRAS LA INMATRICULACION:EDICTO TRAS LA INMATRICULACION* ARTICULO 205 LH: El articulo 205 dispone que “Si el Registrador tuviera dudas fundadas sobre la coincidencia total o parcial de la finca cuya inmatriculación se pretende con otra u otras de dominio público que no […]
POSIBLES MODELOS de notificaciones, edictos y diligencias en el procedimiento del ARTICULO 199 L.H.
Indice destacado:I. NOTIFICACIONES Y EDICTOS REGISTRALES:NOTIFICACION REGISTRAL AL PRESENTANTE:NOTIFICACION REGISTRAL A COLINDANTES: MODELO DE EDICTO:II. DILIGENCIAS PARA DOCUMENTAR LAS INCIDENCIAS DEL PROCEDIMIENTOENCABEZADO GENERAL:INICIACION:INVESTIGACIÓN SOBRE COLINDANTES REGISTRALESINVESTIGACIÓN SOBRE POSIBLE INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO APARENTE NOTIFICACIONES Y EDICTOS:COMPARECENCIAS, ALEGACIONES Y ACUERDOS:FINALIZACION:III. ACTA DE INSCRIPCIÓN:IV.- NOTAS MARGINALES EN LAS FINCAS COLINDANTESV. NOTAS MARGINALES EN CASO DE INSCRIPCION DE REPRESENTACIÓN […]
POSIBLE MODELO para inscribir la representación gráfica y lista de coordenadas conforme a la CIRCULAR DGRN de 3.11.2015.
La RESOLUCIÓN-CIRCULAR DE 3 DE NOVIEMBRE DE 2015 DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, SOBRE LA INTERPRETACIÓN Y APLICACIÓN DE ALGUNOS EXTREMOS REGULADOS EN LA REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA OPERADA POR LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO en su apartado […]
Protegido: PRONTUARIO: Ley 13/2015: INMATRICULACIÓN (expediente de dominio y doble título), RECTIFICACIÓN DESCRIPTIVA, y REANUDACIÓN DE TRACTO.
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Protegido: PRONTUARIO: interpretación de la LEY 19/2015 (EJECUCIÓN Y SUBSANAS ELECTRÓNICAS)
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LEY 13/2015 (reforma ley hipotecaria y catastro): CUADROS PRÁCTICOS
Indice destacado:DESCARGAR CUADROS PRÁCTICOS EN PDFCUADRO 1. INMATRICULACIÓN DE FINCASCUADRO 2. SUBSANACIÓN DE ANOMALÍAS EN FINCAS INMATRICULADAS CUADRO 3. INSCRIPCIÓN DE REPRESENTACION GEOGRÁFICA Y/O RECTIFICACIONES DESCRIPTIVAS: CUADRO 4. INSCRIPCION DE DIVISIONES, SEGREGACIONES, AGREGACIONES Y AGRUPACIONESCUADRO 5. REQUISITOS PARA LA ADMISIÓN DE UNA REPRESENTACIÓN ALTERNATIVA A LA CATASTRALCUADRO 6. MODUS OPERANDICUADRO 7. FORMA MATERIAL DE INSCRIBIR E […]
La Ley 13/2015: objetivos que proclama y reformas que introduce. Estudio especial de la coordinación y descoordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.
Indice destacado:.- INDICE:INTRODUCCIÓNPRIMERA PARTE: OBJETIVOS GENERALES DE LA LEY Y MEDIDAS CONCRETAS I.- OBJETIVO: LA DELIMITACIÓN PRECISA DE LA FINCA REGISTRAL COMO MEDIO DE INCREMENTAR LA SEGURIDAD JURÍDICA Y REDUCIR LOS COSTES ECONÓMICOS.A.- Se aumentan los supuestos en los que la delimitación geográfica de las fincas es requisito para la inscripción registral: B.- Se exige el […]
Manuel Ballesteros: Notas prácticas sobre la Ley 19/2015, de 13 de julio de medidas de reforma administrativa en el Ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil
POR MANUEL BALLESTEROS. Registrador de Terrasa. (Septiembre 2015) Notas prácticas sobre algunos preceptos de la Ley 19/2015, de 13 de julio, publicada en el BOE de 14 de julio, de medidas de reforma administrativa en el Ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil.- Las notas que siguen, de carácter eminentemente practico, se […]
SUBASTAS ELECTRÓNICAS: Comparativa de la LEC / L. Jurisd. voluntaria/ L. Notariado
Indice destacado:ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA REGULACIÓN:AMBITO DE APLICACION:REGLAS DE COMPETENCIA TERRITORIAL:LEC 684: (SI EJECUCIÓN HIPOTECARIA O PIGNORATICIA)LJV 109.1:LN 72.3LUGAR Y FORMA DE CELEBRACION:REQUISITOS PARA PARTICIPAR EN LAS SUBASTAS:CONSULTA Y COMUNICACIONES AL REGISTRO PUBLICO CONCURSAL:CERTIFICACION REGISTRALNOTIFICACIÓN INDIVIDUAL DE LA SUBASTA/DE LA EJECUCIÓN:CELEBRACION DE LA SUBASTAS. POSTURAS.CIERRE DE LA SUBASTA:APROBACIÓN DEL REMATE:SUBASTAS SIN POSTORES:QUIEBRA DE […]
LAS CLAVES PRÁCTICAS DE LA LEY 13/2015 de reforma de la ley hipotecaria y de la del catastro.
Indice destacado:1.- BASE GRÁFICA GEORREFERENCIADA. 2.- ARCHIVO REGISTRAL DEL LIBRO DEL EDIFICIO 3.- REQUISITOS Y EFECTOS JURÍDICOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA. 4.-LA BASE GRÁFICA ALTERNATIVA A LA CATASTRAL5.- LA COORDINACION CATASTRO-REGISTRO6.- LA DESCOORDINACIÓN SOBREVENIDA7.- SUBSANACIÓN DE DISCREPANCIAS8.- SISTEMA DE ALERTAS GEOGRÁFICAS REGISTRALES9.- EXCESOS DE CABIDA 10.- DESJUDICIALIZACION DE EXPEDIENTES11.- PROTECCIÓN REGISTRAL DEL […]
Protegido: ARANCEL (reg .mercantil): resoluciones 2013-2014, por materias.
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Protegido: ARANCEL (propiedad): resoluciones 2013-2014, por materias.
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REVISTA DE DERECHO CIVIL: publicado el nº 5
ÍNDICE DE TODOS LOS NÚMEROS TABLA DE CONTENIDOS DEL QUINTO NÚMERO: ESTUDIOS↑ ↓ ESTUDIOS La indemnización de daños contractuales en la propuesta de Reglamento sobre un derecho común europeo de la compraventa (CESL) PDF Antoni Vaquer Aloy pp. 1-24 La función de la forma de celebración del matrimonio y el principio […]
