ENLACE AL ÍNDICE DE NYR.com

* RESOLUCIONES DESDE 1930 HASTA 2012

* Actos no Inscribibles

• Acta de Manifestación 
• Actos sin transcendencia real 

* Adopción

• Pacto Sucesorio 

* Agregación

• Ineficacia del expediente de dominio para su inscripción 
• Requisitos 

* Agrupación

• De edificios, estando uno dividido horizontalmente con anterioridad 
• De edificios, sobre uno de los cuales pesa un derecho de reversión 
• De elementos de una propiedad horizontal colindantes en sentido vertical 
• De elementos de una propiedad horizontal situados en diferentes edificios 
• De fincas, con cuotas indivisas de otras 
• De fincas de distintos dueños 
• De fincas inscritas con otras que no lo están 
• De fincas inscritas sólo en dominio directo 
• De fincas no colindantes 
• De fincas, perteneciendo una de ellas a una propiedad horizontal 
• De restos de fincas segregadas 
• Forma de acreditar la colindancia 
• Requisitos formales 

* Aguas

• Aprovechamiento 
• Inscripción como finca independiente 
• Inscripción de cauces 
• Inscripción del dominio 
• Prórroga de la anotación del aprovechamiento 

* Albacea

• Eficacia de sus actos 
• Facultades 
• Necesidad de su intervención 

* Andalucía

• Compraventa de cuota indivisa de finca rústica 
• Declaración de obra nueva terminada 
• División horizontal de vivienda unifamiliar 
• Expropiación y tasación conjunta 
• Inmatriculación de finca colindante con un monte público 
• Inscripciones a favor de la Comunidad Autónoma 
• Segregación en suelo no urbanizable 

* Anotación Preventiva

• Caducidad 
• Cancelación 
• Cancelada: reinscripción 
• Numerus clausus 
• Quién puede pedir la cancelación 
• Tracto sucesivo 

* Anotación Preventiva de Cancelación

• De otra anotación de cancelación 
• De una inscripción de dominio 

* Anotación Preventiva de Crédito Refaccionario

• Carácter preferente 
• Naturaleza del crédito refaccionario 
• Procedimiento para obtenerla 

* Anotación Preventiva de Demanda

• A favor del titular registral 
• A favor de una comunidad de propietarios 
• A favor de una comunidad de propietarios: carácter preferente 
• Cancelación 
• Circunstancias personales 
• Contra una Comunidad de Propietarios 
• Conversión en inscripción 
• Demandas que pueden ser objeto de ella 
• Efectos 
• Efectos de su caducidad 
• Efectos de su cancelación 
• Para hacer efectiva una sentencia de retracto 
• Prórroga 
• Requisitos formales 
• Sobre bienes de un Ayuntamiento 
• Sobre bienes de una herencia yacente 
• Sobre finca del propio demandante 
• Sobre finca ganancial y dirigida sólo contra uno de los cónyuges 
• Sobre finca inscrita a favor de una persona en régimen de comunicación foral y dirigida sólo contra ella 
• Sobre finca parafernal y dirigida sólo contra el marido 
• Sobre finca que forma parte de una Compensación Urbanística 
• Sobre finca que ha sido agrupada: descripción 
• Sobre finca respecto a la que existe una anotación de concurso 
• Subsistencia 
• Tracto sucesivo 

* Anotación Preventiva de Denuncia

• Cuando el heredero único no acredita que lo es 
• Requisitos 

* Anotación Preventiva de Derecho Hereditario

• Cuando el heredero único no acredita que lo es 
• No procede por analogía en la liquidación de una sociedad 
• Requisitos 
• Requisitos del título constitutivo 

* Anotación Preventiva de Dominio Público Marítimo Terrestre

• Efectos 
• Tracto sucesivo 

* Anotación Preventiva de Embargo

• Adjudicación de finca embargada 
• A favor de la Seguridad Social: cancelación de anotaciones posteriores 
• A favor del Estado: cancelación de anotaciones anteriores 
• A favor del Estado, por créditos no preferentes, existiendo una previa de solicitud de suspensión de pagos 
• A favor del Estado, por créditos no preferentes, existiendo una previa de suspensión de pagos 
• A favor del Estado, por deudas del usufructuario 
• A favor del Estado, sobre bienes del cónyuge de un responsable subsidiario 
• A favor del Estado, sobre bienes de un responsable subsidiario 
• A favor de la Hacienda 
• A favor de un Ayuntamiento 
• A favor de una Comunidad Autónoma 
• A favor de una Comunidad de Propietarios 
• A favor de una sociedad declarada en concurso 
• A favor de varias personas, con carácter solidario 
• Ampliación de embargo 
• Ampliación de un embargo cancelado 
• Aplicación del sobrante en caso de ejecución 
• Cancelación: expresión de su causa 
• Cancelación por caducidad 
• Cancelación por caducidad: excepciones 
• Cancelación por extinción del derecho sobre el que recae 
• Cancelación por medio de instancia 
• Circunstancias 
• Contra herederos del causante, por deudas de aquéllos 
• Contra herederos del deudor 
• Contra la herencia yacente 
• Contra personas inexistentes 
• Contra una Comunidad de Propietarios 
• Contra una Junta de Compensación 
• Derivada de una ejecución hipotecaria 

* Anotación Preventiva de Prohibición de Enajenar

• Efectos 
• Efectos de la practicada con arreglo a la Ley de Ordenación del Seguro Privado 
• Ordenada con arreglo a una Ley de Bases 
• Ordenada en un laudo arbitral 
• Sobre bienes de un Ayuntamiento 
• Tracto sucesivo 

* Anotación Preventiva de Querella

• Efectos 
• Improcedencia 
• Ineficacia de la que está cancelada 
• Tracto sucesivo 

* Anotación Preventiva de Secuestro

• Efectos 

* Anotación Preventiva de Sentencia

• Improcedencia 
• Procedencia 
• Título 
• Tracto 

* Anotación Preventiva de Suspensión por Defecto Subsanable

• Caducidad y cancelación 
• Caducidad y efectos 
• Efectos de la subsanación respecto a inscripciones intermedias 
• Improcedencia 
• Por dudas sobre la identidad de la finca: improcedencia 
• Por falta de tracto: improcedencia 
• Prórroga 

* Anotación Preventiva de Suspensión de Pagos

• Cancelación por ejecución de hipoteca anterior 
• Efectos frente a embargos posteriores 
• Improcedencia 
• Inscripción de actos anteriores 
• Inscripción de actos posteriores 

* Anotación Preventiva en Materia Urbanística

• De sentencia no firme 
• Identidad de la finca 
• Tracto sucesivo 

* Anticresis

• En garantía de un préstamo: duración 
• Sobre bienes gravados con prohibición de enajenar 

* Aplazamiento de Pago

• Cancelación 
• Naturaleza jurídica 

* Aprovechamiento por Turno

• Adaptación a la Ley de contratos anteriores 
• Cuestiones diversas 

* Aragón

• Adjudicación de V.P.O. en subasta 
• Competencia de la Dirección General en los recursos sobre Derecho Foral 
• Consorcio foral 
• Pacto de sobrevivencia 
• Requisitos para inscribir la partición de herencia 
• Sucesión en explotación procedente del IRYDA 
• Sucesión por el hijo adoptivo 
• Testamento mancomunado 
• Testamento por fiduciario 

* Arbitraje

• Acceso al Registro 
• Supuestos en que no es posible su utilización 

* Arrendamiento Financiero

• Constitución sobre varias fincas 
• Cancelación 
• Hipoteca 
• Naturaleza 

* Arrendamientos Rústicos

• Aplicación del tracto sucesivo a su inscripción 
• Cancelación por ejecución hipotecaria 
• Declaración sobre la prórroga 
• Efectos del retracto frente a terceros 
• Tanteo y retracto en caso de venta 
• Tanteo y retracto en caso de venta judicial 

* Arrendamientos Urbanos

• Constitución sobre una finca perteneciente a una comunidad de propietarios 
• Constitución sobre una finca perteneciente a varias personas 
• Derecho de retorno: caducidad 
• Derecho de retorno: cancelación 
• Derecho de retorno: diferencias con otros derechos del inquilino 
• Derecho de retorno: tracto sucesivo 
• Derecho de retracto: acceso al Registro 
• Efectos del retracto legal 
• Embargo del derecho de traspaso 
• Forma en que han de efectuarse las notificaciones 
• Hipoteca de piso adquirido por retracto 
• Legitimación del arrendatario para interponer recurso gubernativo 
• Renuncia a los derechos de tanteo y retracto 
• Sobre bienes de una sociedad ganancial disuelta 
• Tanteo y retracto en adjudicación de vivienda por una Cooperativa 
• Tanteo y retracto en la adquisición por usucapión 
• Tanteo y retracto en la anulación de una compraventa 
• Tanteo y retracto en la aportación de finca a una sociedad 
• Tanteo y retracto en la dación en pago de diversos elementos de una propiedad horizontal 
• Tanteo y retracto en la dación en pago de una finca comprensiva de una vivienda y dos locales 
• Tanteo y retracto en la dación en pago de una vivienda 
• Tanteo y retracto en la disolución de comunidad 
• Tanteo y retracto en la división y disolución de finca donada 
• Tanteo y retracto en las inscripciones sucesivas de cuotas de una finca derivadas de una sola escritura 
• Tanteo y retracto en la venta de participaciones indivisas 
• Tanteo y retracto en la venta de una cochera 
• Tanteo y retracto en la venta de una vivienda 
• Tanteo y retracto en la venta de una vivienda arrendada por el comprador a favor de un tercero 
• Tanteo y retracto en la venta de un edificio dividido horizontalmente 
• Tanteo y retracto en la venta judicial de una vivienda 

* Asiento de Presentación

• Contenido 
• De documentos privados 
• De documentos privados y fotocopias 
• Desistimiento 
• Documentos que pueden presentarse en el Diario 
• Duración y efectos 
• Efectos de la negativa a practicarlo 
• Efectos de la prórroga ordenada en juicio penal 
• Efectos en el procedimiento judicial sumario 
• Efectos en la calificación de otros documentos 
• Fecha 
• Inaplicación del principio de tracto sucesivo 
• Presentación por «fax» 
• Presentación simultánea de títulos contradictorios 
• Presentación sucesiva de títulos contradictorios 
• Presentación telemática 
• Prórroga 

* Asociaciones

• Asociaciones catalanas 
• Asociaciones civiles 
• Asociaciones sindicales 

* Autocontrato

• Al existir intereses opuestos entre madre e hijo 
• Baleares: representación por la madre sin oposición de intereses 
• En compraventa 
• En hipoteca 
• En la actuación del consejero de una sociedad 
• En la actuación de un apoderado 
• En la intervención de un defensor judicial 
• En la liquidación de la sociedad conyugal 
• En la partición realizada por Comisario 
• En la partición realizada por los herederos 
• En sociedad de responsabilidad limitada 
• En sustitución de poder 

* Ayuntamientos

• Actos de disposición sobre bienes de dominio público 
• Adquisición de bienes: determinación de su naturaleza 
• Anotaciones sobre bienes patrimoniales 
• Competencia para ordenar embargos 
• Donación de bienes de propios 
• Embargo de bienes de propios 
• Enajenación de sus bienes 
• Inclusión de fincas en el Registro de solares: acceso al Registro de la Propiedad 
• Inmatriculación de sus bienes 
• Inscripción de bienes comunales 
• Inscripción de terrenos a su favor por cesiones obligatorias 
• Permuta de bienes municipales 
• Publicación de edictos 
• Resoluciones municipales. Requisitos formales 
• Venta de bienes de propios 

* Baleares

• Derecho de acrecer en la sucesión hereditaria 
• División horizontal en suelo rústico y parcelación urbanística 
• Naturaleza de las adquisiciones durante el matrimonio 
• Obra nueva: inscripción de su terminación 
• Sustitución fideicomisaria 

* Bienes de Dominio Público

• Afectación 
• Desafectación 
• Inscripción de una servidumbre de uso público 

* Bienes Gananciales

• Adquiridos con carácter presuntivo antes de y vendidos después 
• Adquiridos con carácter presuntivo antes de y vendidos después 
• Adquiridos con tal carácter en la disolución de una comunidad de bienes privativos 
• Adquisiciones a título oneroso por ambos cónyuges con atribución de carácter privativo a lo adquirido 
• Adquisiciones derivadas de una concesión 
• Adquisición por cuotas 
• Adquisiciones por mujer casada con precio al contado o confesado 
• Adquisición por la mujer con precio aplazado y garantizado 
• Adquisición por un extranjero, que no es ganancial 
• Adquisición por uno de los cónyuges 
• Anotaciones preventivas sobre bienes gananciales 
• Aportación, por mitades indivisas, a una sociedad mercantil 
• Arrendamientos constituidos en la fase de disolución 
• Atribución de carácter ganancial a bienes privativos 
• Atribución de carácter ganancial a las edificaciones sobre suelo privativo 
• Cambio de naturaleza 
• Consentimiento uxorio 
• Derecho transitorio: irretroactividad 
• Disolución de la sociedad conyugal sin liquidación: efectos sobre los actos dispositivos 
• Donación 
• Donación de la cuota de un cónyuge a otro 
• Efectos de una sentencia canónica de separación 
• Efectos respecto al retracto ganancial 
• Enajenación de los adquiridos con dinero confesado privativo 
• Enajenación en la fase de liquidación 
• Enajenación, siendo incapaz uno de los cónyuges 
• Hipoteca: constitución 
• Hipoteca: cancelación 
• Hipoteca: legitimación pasiva en el procedimiento judicial sumario 
• Inscripción con carácter presuntivo 

* Bienes Privativos

• Afectación a las cargas del matrimonio 
• Adquisiciones a título oneroso por ambos cónyuges con atribución de carácter privativo a lo adquirido 
• Adquisición con este carácter, por el titular de un bien privativo, como consecuencia de un derecho de adquisición preferente 
• Adquisición por un cónyuge con subrogación de hipoteca 
• Adquisición por un divorciado 
• Anotación de demanda sobre parafernales.- 
• Constitución de hipoteca.- 
• Elevación sobre edificio privativo 
• Enajenación 
• Inclusión en un convenio de separación 
• Prueba del carácter privativo 
• Régimen de los bienes privativos por confesión 
• Transformación en gananciales 

* Bienes Vacantes

• Título inscribible 

* Blanqueo de Capitales

• Identificación de los titulares de una sociedad 

* Caducidad

• De anotaciones preventivas 
• Del derecho de hipoteca 
• Del derecho de opción 
• Naturaleza y efectos 
• Por incumplimiento de condiciones en el plazo establecido 

* Calificación

• Actuación en caso de sospecha de delito 
• Ámbito 
• Ampliación de la nota por el Registrador 
• Calificación basada en consulta al Registro Mercantil sobre el contenido de un poder 
• Calificación basada en consulta al Registro Mercantil sobre la situación de concurso 
• Calificación negativa parcial 
• Carácter obligatorio para el Registrador 
• Carácter insubsanable de la falta 
• Carácter subsanable de la falta 
• Conflictos de competencia jurisdiccional 
• De cuestiones fiscales 
• De documentos administrativos 
• De documentos judiciales 
• De documentos que han sido objeto de calificación anterior 
• De documentos que han sido objeto de un recurso 
• Del interés del solicitante 
• Del poder de disposición del titular registral 
• Del poder de disposición en un albacea 
• De materias idénticas a otras sobre las que existe un recurso pendiente 
• Defectos que no constituyen falta 
• Diferencia entre actos no inscribibles y defectos 
• Diferencia con el informe registral no vinculante 
• Efectos de la calificación sobre las faltas no impugnadas en un recurso 
• Forma de notificarla 
• Independencia del Registrador 
• Nacionalidad y capacidad de extranjeros 
• Naturaleza y forma de notificarla 
• Necesidad de precisión y claridad en la nota 
• Obstáculos registrales 
• Pactos no inscribibles: nota al pie del título 

* Cancelación

• Anotación preventiva de cancelación 
• Automática, por caducidad convenida 
• Conflictos de competencia jurisdiccional 
• De anotaciones posteriores a la que se ejecuta 
• De anotación preventiva por instancia 
• De anotación de embargo anterior a la hipoteca que se ejecuta: improcedencia 
• De anotación de embargo anterior a otra que se ejecuta 
• De anotaciones de embargo: expresión de su causa 
• De anotaciones de embargo por ejecución de hipoteca anterior 
• De anotaciones de embargo por el ejercicio de una condición resolutoria 
• De anotaciones de embargo por extinción del derecho sobre el que recae 
• De anotaciones de embargo posteriores a una caducada 
• De anotación de querella por ejecución de hipoteca anterior 
• De anotaciones de suspensión de pagos 
• De anotaciones posteriores a la que se ejecuta 
• De anotación preventiva por instancia 
• De arrendamientos por ejecución hipotecaria 
• De concesión administrativa 
• De condición resolutoria 
• De condición resolutoria por cumplimiento de la misma 
• De condición suspensiva 
• De derechos mencionados 
• De derechos personales 
• De derechos posteriores a una anotación de demanda 
• De derechos posteriores a una anotación de embargo caducada 
• De derechos posteriores a una anotación de embargo cancelada 
• De derechos posteriores a una opción, como consecuencia de su ejercicio 
• De derechos posteriores a un retracto, como consecuencia de su caducidad 
• De derechos posteriores a un retracto convencional, como consecuencia de su ejercicio 
• De derechos, sin el concurso de su titular 

* Capacidad

• De los menores para aceptar donaciones 
• De una comunidad de bienes para ser titular registral 
• De una Unión Temporal de Empresas 
• Juicio de ella, en cuanto a un extranjero 
• Juicio de ella por el Notario 
• Para aceptar hipotecas 
• Para constituir hipoteca el Administrador de una sociedad 
• Para disponer de una finca 

* Capitulaciones Matrimoniales

• Alteración de la naturaleza de un bien determinado 
• Alteración del régimen económico 
• Derecho Internacional Privado en cuanto a su modificación 

* Castilla-La Mancha

• Segundas transmisiones de V.P.O. en Castilla-La Mancha 
• Obra nueva: licencia de ocupación 

* Cataluña

• Adquisición por la Entidad Municipal Metropolitana de Barcelona 
• Aguas: aprovechamiento 
• Ámbito de aplicación del derecho de sucesiones 
• Aplicación supletoria del Código Civil 
• Asociaciones 
• Censo: cancelación por confusión de derechos 
• Cesión de suelo a cambio de obra futura: determinación de la contraprestación 
• Competencia de la Generalitat de Cataluña en recursos contra la calificación 
• Competencia del Tribunal Arbitral de Censos 
• Competencia del Tribunal Superior de Justicia en materias de Derecho civil catalán 
• Compraventa a carta de gracia 
• Compraventa de bienes de menores 
• Comunidad sobre un terreno, con división en plazas de aparcamiento 
• Concesión administrativa: duración 
• Condición resolutoria: determinación del hecho del que depende 
• Cooperativas: legitimación procesal y actos dispositivos 
• Derecho de subedificación: determinación de la finca a la que afecta 
• Derecho de subedificación: determinación de las cuotas de los elementos privativos existentes y de los nuevos 
• Derecho de subedificación: plazo 
• Derecho de vuelo 
• Donación mortis causa 
• Extinción del poder en caso de separación matrimonial 
• Facultades del legitimario 
• Heredamiento preventivo 
• Heredero incierto 
• Hipoteca constituida por la mujer en garantía de obligaciones contraídas por el marido 
• Hipoteca: prescripción y caducidad 
• Hipoteca sobre vivienda: declaración sobre si constituye o no el hogar familiar 
• Impuesto: obligación de acreditar su pago 
• Legado: adquisición y reducción 

* Cementerios

• Obra nueva y división horizontal 

* Censo Enfitéutico

• División entre varias fincas 
• En Cataluña: cancelación por confusión de derechos 
• En Cataluña: competencia para la declaración de comiso 
• En Cataluña: inscripción 
• Inmatriculación del dominio útil 
• Naturaleza 

* Certificación Administrativa

• Acreditativa de un deslinde: ineficacia inmatriculadora 
• De finca rústica y urbana 
• Exceso de cabida 
• Ineficacia para reanudar el tracto 
• Ineficacia respecto a fincas inscritas 
• Justificativa de una servidumbre: ineficacia inmatriculadora 
• Para Inscripción a favor de un Ayuntamiento por cesiones obligatorias 
• Para la inmatriculación a favor de un ayuntamiento 
• Para la inmatriculación de un templo 
• Para practicar inscripciones en zona marítimo-terrestre 
• Requisitos formales 
• Valor de las certificaciones del Registro Civil 

* Certificación Registral

• Carácter obligatorio de su expedición 
• Competencia del Secretario Judicial para ordenar su expedición 
• Efectos de la certificación negativa 
• Ejecución derivada de un embargo sin haberse expedido certificación 
• Expedición de certificación para traslado de fincas 
• Interés del solicitante 
• De anotaciones de embargo posteriores a una caducada 
• Necesidad de la misma en los expedientes de expropiación forzosa 
• Rectificación de errores 

* Cesión

• De bienes a cambio de alimentos 
• De bienes a cambio de alimentos: resolución 
• De bienes en pago de deudas 
• De crédito hipotecario: efectos frente al deudor 
• Del crédito surgido en una compraventa con precio aplazado 
• De derechos sobre una finca 
• Del derecho de uso 
• Del derecho hereditario 
• De suelo a cambio de obra 
• Diferencia entre cesión de contrato y cesión de crédito 

* Cláusula de Estabilización

• En hipoteca 
• En préstamo hipotecario de ahorro-vivienda 

* Compensación

• Como forma de pago en un contrato 
• Requisitos personales 

* Compraventa

• A favor del concesionario de tierras del IRYDA 
• A favor de un menor, representado por su madre, con condiciones 
• Carácter traslativo 
• Cláusula penal: inscribibilidad 
• Como garantía de una deuda 
• Con oposición de intereses 
• Con reserva de la posesión 
• Con resolución simultánea de otra anterior 
• Con subrogación en el préstamo garantizado con hipoteca: efectos 
• De apartamento turístico 
• De bienes de incapaces 
• De bienes de menores 
• De bienes de un concursado 
• De bienes de un extranjero casado 
• De bienes de un menor extranjero 
• De bienes de una entidad benéfica disuelta 
• De bienes de una sociedad en liquidación 
• De bienes de una sociedad en suspensión de pagos 
• De bienes gananciales 
• De bienes gananciales, siendo incapaz uno de los cónyuges vendedores 
• De bienes gravados con prohibición de enajenar 
• De bienes, por derecho de adquisición preferente privativo 
• De bienes, por derecho de retracto ganancial 
• De cuotas indivisas de finca rústica 
• De cuota indivisa en una propiedad horizontal 
• De elemento independiente de un edificio no dividido horizontalmente 
• De elemento independiente de una propiedad horizontal: referencia al pago de los gastos comunes 
• De finca, segregada por apoderado 
• Del resto de una finca 
• De usufructo ganancial por uno solo de los cónyuges 

* Comunidad

• Anotación a favor de una comunidad de propietarios 
• Anotación a favor de varias personas, con carácter solidario 
• Anotación contra una comunidad de bienes 
• Anotación contra una Comunidad de propietarios 
• Bienes comunales 
• Comunidad de acreedores hipotecarios 
• Comunidad de usufructuarios 
• Comunidad hereditaria 
• Comunidad horizontal de hecho 
• Determinación de cuotas 
• Disolución 
• Disolución con oposición de intereses entre madre e hijos 
• Disolución parcial 
• Dominio solidario 
• En Navarra 
• Especialidades de la Comunidad de Propietarios 
• Extinción, sin necesidad de disolución, en una propiedad horizontal 
• Inmatriculación 
• Legitimación para representarla 
• Naturaleza de la comunidad de bienes 
• Obra nueva 
• Segregación 
• Transmisión de cuotas 

* Comunidades Autónomas

• Titularidad registral 

* Concentración Parcelaria

• Compraventa de finca resultante de concentración en Galicia 
• Calificación del acta de reorganización de la propiedad 
• Efectos de la falta de cierre de las fincas de origen 
• Modificación posterior a su inscripción 

* Concepturus

• Como titular de derechos hereditarios 

* Concesión Administrativa

• Cancelación 
• Conversión en inscripción de dominio 
• Diferencia con figuras afines 
• Duración 
• Inscripción de bienes expropiados 
• Transmisión 

* Concurrencia y Prelación de Créditos

• Efectos en materia de embargos 

* Concurso de Acreedores

• Actos dispositivos anteriores 
• Actos dispositivos posteriores 
• Adjudicación a favor del administrador 
• Anotación de embargo a favor de un concursado 
• Aplicación de las normas de la Comunidad Europea a las declaraciones de concurso procedentes de otro país 
• Apreciación de su existencia por el Registrador 
• Concurso de una sociedad conyugal 
• Dación en pago de bienes del concursado 
• Efectos sobre títulos posteriores 
• Ejecución de hipoteca anterior 
• Ejecución de hipoteca posterior 
• Inscripción del convenio en el Registro de la Propiedad 

* Condición

• Encubriendo una prohibición de enajenar 
• En garantía del precio aplazado, representado por letras de cambio 
• En garantía del precio aplazado, representado por pagarés 
• En garantía del precio aplazado en una compraventa y del cumplimiento de otras obligaciones accesorias 
• En garantía del precio aplazado en una compraventa y de los intereses del aplazamiento 
• En garantía del precio aplazado y del ITE 
• En la venta de varias fincas 
• Forma de comunicar su cumplimiento 
• Impuesta al donatario: efectos 
• Impuesta al heredero: efectos 
• Impuesta por un Ayuntamiento 
• Personas que han de ser notificadas 
• Potestativa 
• Redacción ambigua 
• Resolutoria: caducidad 
• Resolutoria: cancelación 
• Resolutoria: cancelación por cumplimiento 
• Resolutoria: efectos de su ejercicio 
• Resolutoria: efectos de su ejercicio sobre anotaciones posteriores 
• Resolutoria: efectos de su no inscripción frente a la solicitud de inscripción de su cumplimiento 
• Resolutoria en garantía del precio aplazado y no distribuido entre varias fincas 
• Compraventa de cuota indivisa de finca rústica 
• Resolutoria. En garantía de un contrato de cesión a cambio de alimentos 
• Resolutoria: estipulada después de inscrita una venta 
• Resolutoria: estipulada después de inscrita una permuta 
• Resolutoria: posposición 
• Resolutoria: prestaciones que pueden garantizarse con ella 
• Resolutoria: requisitos formales 
• Resolutoria sobre una de las fincas que formaron una agrupación 
• Suspensiva: determinación de su cumplimiento 

* Confusión de Derechos

• Requisitos 

* Consignación Judicial

• Requisitos 

* Contador-Partidor

• Adjudicación de cosa indivisible 
• Facultades 
• Facultades respecto a bienes reservables 
• Facultad de reducir legados 
• Institución de heredero a su favor 
• Momento en que acaban sus funciones 
• Necesidad de su intervención 
• Partición existiendo incapaces 
• Plazo para realizar su cometido 
• Renuncia al cargo 

* Contratos

• Causa 
• Contrato a distancia 
• Denominación 
• Interpretación 
• La unidad negocial como objeto de la inscripción 
• Ley aplicable 
• Momento de su perfección 
• Objeto: determinación 
• Requisitos esenciales 

* Cooperativas

• Adjudicaciones en usufructo y nuda propiedad 

* Costas (Zona Marítima)

• Anotación de dominio público: efectos 
• Efectos del cambio de legislación en las consecuencias del deslinde 
• Aplicación de la Ley a la concesión de Puertos 
• Hipoteca de finca situada en zona marítimo-terrestre 
• Aplicación de la Ley a segundas transmisiones 
• Aplicación de la Ley a una obra nueva 
• Deslinde en zona marítimo-terrestre 

* Dación en Pago

• Carácter real 
• Como garantía de una deuda 
• De bienes de un concursado 
• De vivienda arrendada 
• Requisitos 
• Título inscribible 

* Defensor Judicial

• De un pródigo 
• En compraventa 
• En disolución de comunidad 
• En herencias 
• En hipoteca 
• Posibilidad de autocontratación en su intervención 

* Derecho Internacional Privado

• Aplicación de las normas de la Comunidad Europea a las declaraciones de concurso procedentes de otro país 
• Capitulaciones matrimoniales: modificación 
• Ley aplicable a la sucesión 
• Ley aplicable a las relaciones paterno filiales 

* Derecho de Elevación

• Carácter real 
• Requisitos 
• Sobre edificio en régimen de propiedad horizontal 
• Sobre edificio en propiedad horizontal 

* Derechos Personales

• Acceso al Registro 
• Afectación de bienes privativos a las cargas del matrimonio 
• Cancelación 
• Derecho de uso 
• Diferencia con la condición 
• Pactos sobre la forma de pago en un contrato 
• Reserva del derecho de vuelo 
• Sufragios y obras piadosas 

* Descripción

• Datos relativos a la descripción que constituyen menciones 
• De finca 
• Descripción 
• De finca con referencia a un plano 
• De finca, de acuerdo con un Plan de Ordenación que no coincide con el Registro 
• De finca en anotación 
• De finca en la adquisición de un usufructo 
• De finca para practicar una cancelación 
• De fincas para su agrupación 
• De finca, para su inmatriculación 
• De finca segregada 
• De finca urbana 
• De la finca matriz en una segregación 
• Del derecho que se inscribe 
• De obra nueva 
• De pisos en la división de una finca 
• De pisos en propiedad horizontal 
• De resto 
• De resto en una segregación 
• De resto en una segregación ya inscrita 
• De una casa, para su inmatriculación al amparo de una certificación catastral 

* Deslinde

• De montes 
• En zona marítimo-terrestre 
• Ineficacia para inscribir un exceso de cabida 
• Requisitos 
• Sentencia que ordena la práctica de un deslinde 

* División Material

• Con disolución de comunidad 
• Descripción de las fincas resultantes 
• Diferencia con la división horizontal 
• Diferencia con la segregación y procedencia respectiva 
• Efectos de la misma, respecto a embargos ordenados sobre la totalidad de la finca 
• Efectos respecto a la finca matriz 
• Enclaves que no suponen división 
• Meramente proyectada: carácter real 
• Necesidad de licencia urbanística 
• Realizada por el nudo propietario 
• Realizada por el usufructuario 
• Requisitos 
• Solicitud de que se inscriba una sola finca 

* Divorcio

• Convenio regulador 
• Efectos sobre el legado 
• Efectos sobre la institución de heredero 
• Prueba de su existencia 

* Doble Inmatriculación

• A favor de una misma persona 
• En expedientes de expropiación 
• En fincas de concentración parcelaria 
• En la inscripción de un exceso de cabida 
• En un expediente de dominio 
• En un piso de un edificio dividido horizontalmente 
• En un proyecto de compensación 
• Improcedencia cuando la nueva finca coincide plenamente con una ya inscrita 
• Improcedencia cuando las dos fincas ya están inscritas 
• Requisitos 
• Título para subsanarla 

* Documento Auténtico

• Acuerdos municipales: requisitos formales 
• Calificación del acta de reorganización de la propiedad en concentración parcelaria 
• Cancelación de hipoteca mediante documento administrativo 
• Copia notarial de un documento expedido con firma electrónica 
• Documento administrativo con firma electrónica 
• Ineficacia registral de la fotocopia 
• Ineficacia registral del Boletín Oficial del Estado 
• Ineficacia registral del Boletín Oficial de la Provincia 
• Requisitos de un documento para ser auténtico 
• Requisitos de un documento para ser fehaciente 
• Requisitos formales 
• Título adecuado para la inscripción del derecho de superficie 
• Valor de las certificaciones del Registro Civil 

* Documento Extranjero

• Aplicación de las normas de la Comunidad Europea a las declaraciones de concurso procedentes de otro país 
• Eficacia registral 
• Legalización 
• Suficiencia del poder 
• Traducción 
• Traducción de la firma del autorizante 

* Documento Judicial

• Ámbito de la calificación 
• Competencia, en el caso de una sentencia no firme 
• Competencia en expediente de dominio 
• Competencia para la declaración de herederos 
• Conflictos de competencia jurisdiccional 
• Conflictos de competencia judicial 
• Cuál no tiene este carácter 
• Efectos de la sentencia dictada en rebeldía 
• Ejecutoria 
• Homologación de convenio transaccional 
• Identificación del firmante 
• Inmatriculación mediante auto de adjudicación 
• Insuficiencia para inscribir 
• Limitaciones en la calificación de los derivados de un juicio penal 
• Mandamiento expedido por juez extranjero 
• Mandamientos: competencia del Secretario para su expedición 
• Mandamientos: nueva presentación del que causó un asiento ya caducado 
• Mandamientos: requisitos formales 
• Mandamientos: supresión del exhorto 
• Necesidad de firmeza en el auto aprobatorio del expediente de dominio 
• Necesidad de firmeza para provocar una cancelación 
• Necesidad de firmeza para provocar una inscripción 
• Nombramiento de defensor: requisitos formales 
• Otorgado en rebeldía 
• Posibilidad de inscribir en base a una sentencia no firme 
• Subasta: título inscribible 
• Subsanación de defecto 
• Suspensión del despacho de un documento, ordenada judicialmente 
• Valor de las certificaciones del Registro Civil 

* Documento Notarial

• Acta de manifestación 
• Acta de notificación 
• Acta de notoriedad para declaración de herederos 
• Acta de notoriedad para inmatriculación 
• Autorización con firma electrónica 
• Comparecencia 
• Competencia territorial del Notario 
• Copia autorizada y copia simple 
• Copia: facultad para solicitarla 
• Dación de fe 
• Diferencia entre escritura y acta 
• Donación en que no es necesaria la escritura 
• Eficacia traslativa en los contratos 
• Elevación a público de documento privado 
• Identificación de un español residente por su pasaporte 
• Identificación de un extranjero 
• Identificación de un menor de edad 
• Incompatibilidad del Notario 
• Incorporación de documentos a la matriz 
• Parte expositiva 
• Parte dispositiva 
• Posibilidad de inscripción parcial 
• Protocolización de documento privado 
• Protocolización de documento privado otorgada unilateralmente 
• Requisitos a cumplir cuando se rectifica por otro posterior 
• Subsanación de errores 
• Testimonio: De documentos complementarios 
• Testimonio de legitimación de firmas 
• Testimonio: Indicación del solicitante 
• Testimonio: papel en el que se expide 

* Documento Privado

• Cancelación mediante documento privado de anotación preventiva 
• Cancelación mediante documento privado de condición resolutoria caducada 
• Cancelación mediante documento privado de hipoteca caducada 
• Distribución de responsabilidad hipotecaria 
• Elevado a público y no inscribible 
• Ineficacia registral 
• Ratificación en escritura 

* Domicilio Electivo

• Constancia registral 

* Donación

• Aceptación 
• A los hijos en un convenio de separación 
• A menores de edad: aceptación 
• Cancelación por el donante de una reversión establecida en favor de tercero 
• Condicional: Efectos. 
• De bienes gananciales 
• De bienes municipales 
• De la cuota de un bien ganancial 
• Diferencia entre donación condicional y modal 
• Efectos del incumplimiento de condiciones 
• Encubierta entre cónyuges en capitulaciones matrimoniales 
• Encubierta entre cónyuges en un contrato de cesión 
• Mortis causa en Cataluña 
• Por sociedad mercantil 
• «Propter nupcias»: Necesidad de acreditar la celebración del matrimonio y título adecuado 
• Reserva de la facultad de disponer 
• Reserva por el donante de la facultad de disponer: Límites 
• Resolución por mutuo acuerdo 
• Reversión de lo donado 
• Revocación 
• Valor de lo donado 

* Dote

• Cancelación de la hipoteca que la garantiza 
• Constitución de hipoteca en garantía de su restitución 
• Renuncia por la mujer a la hipoteca que la garantiza 

* Emancipación

• Constancia de su inscripción en el Registro Civil y efectos 
• Facultades del emancipado 

* Error

• Derivado de una inmatriculación fraudulenta 
• En documento administrativo 
• En la nota de calificación 
• En superficie de finca que no constituye exceso de cabida 
• Naturaleza del error de cuenta 
• Por inexactitud del asiento 
• Por inexactitud del título 
• Por inexactitud de la copia notarial 
• Por nulidad del título 
• Rectificación 
• Rectificación (concentración parcelaria) 
• Rectificación (descripción de finca) 
• Rectificación (estado civil) 
• Rectificación (N.I.F.) 
• Rectificación (propiedad horizontal) 
• Rectificación (régimen matrimonial) 
• Rectificación (responsabilidad hipotecaria) 
• Rectificación (titular registral) 
• Rectificación (vecindad) 
• Rectificación improcedencia del expediente de reanudación del tracto 
• Rectificación: improcedencia del recurso gubernativo 

* Estado Civil

• Prueba 
• Separación de hecho y separación judicial 

* Exceso de Cabida

• Certificación administrativa 
• Citación de los colindantes 
• Constatación por estar equivocada la del Registro 
• De finca agotada 
• En finca formada por segregación 
• En finca lindante con un monte público 
• En finca parcelada, solicitándose la inscripción de una sola de las resultantes 
• Error que no constituye exceso 
• Expediente de dominio 
• Identificación de la finca y justificación del exceso 
• Ineficacia del deslinde para inscribir un exceso de cabida 
• Inscripción en virtud de sentencia 
• Posibilidad de solicitarlo en un expediente de reanudación del tracto 
• Posibilidad de solicitarlo en un juicio declarativo 

* Expediente de Dominio

• Expediente de Dominio 

* Expediente de Liberacion de Cargas

• Improcedencia 
• Problemas diversos 

* Expropiación Forzosa

• Acta de ocupación sin pago ni consignación 
• Anotación preventiva 
• Cancelación de cargas anteriores a la iniciación del expediente 
• Cancelación de una expropiación forzosa, anulada por un Tribunal 
• De parte de una finca, sin segregarse esta parte 
• Determinación del justo precio 
• Necesidad de identificar la finca 
• Personas que deben intervenir 
• Reversión de lo expropiado 
• Seguida contra dos titulares, por existir doble inmatriculación 
• Tasación conjunta 
• Título inscribible 

* Extranjeros

• Anotación de embargo sobre finca de un extranjero 
• Autorización militar 
• Capacidad 
• Compra por no residentes 
• Declaración de concurso ordenada en otro país 
• Declaración judicial de divorcio ordenada en otro país 
• Forma de inscribir sus adquisiciones 
• Herencia causada por un extranjero 
• Hipoteca a favor de extranjero 
• Hipoteca sobre bienes de un extranjero casado 
• Identificación 
• Inversiones: Requisitos 
• Nacionalidad y capacidad 
• Otras materias 
• Relaciones paterno filiales 
• Residencia 
• Venta de bienes de un casado 
• Venta de bienes de un menor 

* Fraude de Ley

• En la aportación de finca a una sociedad 
• En la compra por una sociedad 
• En la compra por un menor de edad, representado por su padre 
• En la compra por un tutor de bienes que fueron de su pupilo 
• En la inmatriculación de una finca 
• En la venta de cuota indivisa de finca rústica 
• Para cancelar una prohibición de disponer 

* Fundaciones

• Aceptación de herencia a su favor 
• Constitución 
• Diferencia con otras entidades benéficas 
• Inscripción a favor de una Fundación extranjera 

* Galicia

• Partición de herencia promovida por los herederos 
• Inscripción de obra nueva terminada 

* Herencia y Heredero

• Aceptación 
• Aceptación a beneficio de inventario 
• Aceptación con oposición de intereses 
• Aceptación en caso de pluralidad de llamamientos 
• Aceptación por la administradora judicial de un presunto incapaz 
• Aceptación por el heredero incapaz 
• Aceptación por una Fundación 
• Actos dispositivos sin previa partición 
• Administradores: facultades 
• Adjudicación para pago de deudas 
• Apertura de la sucesión intestada 
• Cesión del derecho hereditario 
• Circunstancias personales del heredero 
• Compatibilidad de la sucesión testada y de la intestada 
• Cosa indivisible 
• Declaración de herederos 
• Derecho de acrecer 
• Derecho de acrecer: aplicación al tercio de mejora 
• Derecho de acrecer en la sustitución 
• Derecho de representación 
• Derecho de reversión 
• Derecho de transmisión 
• Derecho de transmisión: efectos que produce en los de acrecer y sustitución 
• Derecho hereditario: inscripción 
• Derechos del viudo en caso de separación 
• Desheredación 
• Determinación de los diversos títulos de adquisición 
• Documentos complementarios: forma de acreditar su contenido 
• Efectos del divorcio sobre la institución de heredero 
• Heredero condicional 

* Hipoteca

• Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (Octubre ) 
• Adjudicación a favor de la Comisión de acreedores de un acreedor hipotecario 
• Ampliación 
• Ampliación bajo condición suspensiva 
• Aplicación de los principios hipotecarios en materia de hipotecas 
• Bajo condición suspensiva 
• Cambio en la titularidad de la finca sin consentimiento del acreedor 
• Cancelación 
• Cancelación anticipada 
• Cancelación de cargas o gravámenes simultáneos o del mismo rango 
• Cancelación de hipoteca en garantía de letras de cambio 
• Cancelación de hipoteca en garantía de obligaciones al portador 
• Cancelación de hipoteca en garantía de un pagaré 
• Cancelación, desconociendo la previa cesión del crédito 
• Cancelación: descripción de la finca 
• Cancelación en virtud de documento administrativo 
• Cancelación en virtud de sentencia 
• Cancelación mediante expediente de liberación de cargas 
• Cancelación parcial 
• Cancelación por acto de conciliación 
• Cancelación por albacea 
• Cancelación por apoderado 
• Cancelación por caducidad 
• Cancelación por confusión de derechos 
• Cancelación por el dueño de la finca 
• Cancelación por extinción del derecho 
• Cancelación por fiduciario de residuo 
• Cancelación por representante legal 
• Cancelación por resolución de la concesión administrativa sobre la que recaía 
• Cancelación sin expresar los medios de pago 

* Identificación

• De finca 
• De finca en una certificación administrativa 
• De finca en una Compensación Urbanística 
• De finca en una expropiación forzosa 
• De finca hipotecada en un expediente de liberación de cargas 
• De finca para anotar una demanda 
• De finca, para anotar un deslinde 
• De finca para anotar un embargo 
• De finca para constituir hipoteca 
• De finca, para la hipoteca de una cuota indivisa de garaje 
• De finca para la inscripción de una obra nueva antigua 
• De finca, para la inscripción de una servidumbre 
• De finca, para la inscripción de un exceso de cabida 
• De finca para la inscripción de un legado 
• De finca para la reanudación del tracto 
• De finca para la reducción de su superficie 
• De finca para reflejar la referencia catastral 
• De finca para su segregación 
• De finca, para una anotación urbanística 
• De finca, para una cancelación 
• De fincas para su agrupación 
• De finca, para una inmatriculación 
• De la Iglesia Católica como titular registral 
• De las personas que deben intervenir en una expropiación forzosa 
• Del cónyuge del comprador 
• Del cónyuge del demandado, para anotar un embargo sobre bienes gananciales 
• Del cónyuge del vendedor de una vivienda privativa 
• Del cónyuge de quien acepta una herencia 
• Del firmante de un testimonio judicial 
• De los herederos del deudor, para anotar un embargo 

* Iglesia

• Bienes desamortizados 
• Capacidad de las Ordenes Religiosas 
• Capacidad para suceder 
• Donación de sus bienes 
• Entidades no católicas 
• Inscripción a favor de entidades sin personalidad 
• Inscripción a su favor sin determinar la entidad titular 
• Templos destinados al culto católico 

* Impuesto

• Arbitrio Municipal de Plusvalía: presentación del documento a la Oficina Liquidadora 
• Forma de acreditar su pago 
• IRPF en las ventas por no residentes 
• IVA repercutible en el leasing: garantía hipotecaria 
• Nota referente al mismo 

* Incapacidad

• Aceptación de la herencia por el incapaz 
• Efectos de la falta de inscripción de la suspensión de pagos 
• Efectos de su inscripción frente a actuaciones judiciales 
• Efectos frente a terceros de la inscrita en el Libro de incapacitados 
• Hipoteca de bienes de incapaces 
• Inscripción previa en el Registro Civil 
• Libro de incapacitados 
• Partición en la que existen incapaces 
• Rehabilitación del incapacitado 
• Venta de bienes de incapaces 

* Inmatriculación

• Anotación preventiva por falta de previa inscripción 
• Certificación administrativa 
• Certificación catastral 
• Citación al dueño anterior 
• Citación a los propietarios colindantes 
• Consentimiento del cónyuge del transmitente 
• De cuotas indivisas 
• De edificio dividido horizontalmente 
• De edificio en comunidad 
• De elemento independiente de una propiedad horizontal 
• De finca catastrada a nombre del marido de la transmitente 
• De finca catastrada a nombre de una persona distinta del transmitente 
• De finca colindante con un monte 
• De finca que coincide con otra inscrita 
• De finca que se agrupa con otras ya inscritas 
• De finca segregada de otra no inscrita 
• De finca sobre la que existe una anotación de embargo 
• De finca sobre la que existe una anotación de suspensión de embargo 
• Del dominio útil en un censo 
• De nuda propiedad 
• De parcelas sobrantes de la vía pública 
• De una casa 
• De una finca formada por dos porciones separadas 
• De un local 
• De un templo 
• Expediente de dominio 
• Identidad de la finca 
• Identidad del promotor del expediente 
• Mediante sentencia declarativa 
• Naturaleza del derecho que abre folio registral 

* Legado

• Aceptación: carácter necesario 
• Alternativo: elección 
• De cantidad 
• De parte alícuota 
• De parte alícuota en usufructo: naturaleza 
• De usufructo a favor de varias personas: toma de posesión 
• Distribución entre legatarios 
• Eficacia 
• En favor de «nasciturus nondum concepti» 
• En favor de una Fundación inexistente 
• Entrega 
• Específico de inmuebles: entrega 
• Liquidación previa de los gananciales 
• Reducción por el contador 
• Repudiación 

* Legalización

• De documentos extranjeros 

* Leyes

• Aplicación de leyes extranjeras 
• Calificación sobre su vigencia 
• Constitucionalidad 
• Interpretación 
• Jerarquía normativa 
• Lagunas legales 
• Ley aplicable a la sucesión 
• Momento de su entrada en vigor 

* Mención

• Cancelación 
• Diferencia con la servidumbre 
• Expresión del aplazamiento de pago del precio no garantizado 
• Inexistencia en una adjudicación para pago de deudas 
• Naturaleza 

* Minas

• Autorización de explotación: carácter inscribible 
• Carácter de las demasías a efectos de hipoteca 
• Constitución de servidumbre 
• Enajenación de concesiones 

* Montes

• Deslinde 
• Inmatriculación de finca colindante con un monte público 
• Inscripción de exceso de cabida en finca colindante con monte público 
• Inscripción de un consorcio forestal 

* Nacionalidad

• Comunidad 
• Alcance retroactivo de las normas relativas a las Sociedades 
• Prueba de la misma 

* Nota

• En el título 
• Marginal: cambio de nombre 
• Marginal: cancelación 
• Marginal: de afección urbanística. Cancelación 
• Marginal: efectos de la que acredita haberse expedido certificación de cargas 
• Marginal: en el juicio ejecutivo 
• Marginal indicativa de haberse pagado la obligación garantizada con la hipoteca 
• Marginal: omisión de la que acredita haberse expedido la certificación de cargas 
• Marginal: subsanación de la de resto que no describe éste 
• Nota simple: descripción de la finca 
• Nota simple: requisitos de la solicitud 
• Nota simple y exhibición de libros del Registro 

* Notificación

• A los concedentes de un derecho de opción 
• A los efectos de los derechos de tanteo y retracto 
• A los efectos del artículo de la Ley Hipotecaria 
• A la persona de quien proceden los bienes, en expediente de dominio 
• A los acreedores anteriores, en caso de ejecución de un crédito salarial anotado 
• A los herederos del cónyuge premuerto en caso de embargo sobre bienes gananciales 
• A los interesados en un expediente administrativo de apremio 
• A los interesados en un expediente de liberación de cargas 
• A los interventores de la Suspensión de pagos, en caso de ejecución de un crédito salarial anotado 
• A los propietarios colindantes para la inscripción de un exceso de cabida 
• A los titulares de cargas anteriores sobre fincas expropiadas 
• A los titulares de derechos en la ejecución de un embargo anotado 
• Al cónyuge del demandado, para practicar una anotación de embargo 
• Al hipotecante, no deudor, en caso de ejecución 
• Al deudor, de la cesión del crédito hipotecario 
• Al inquilino, en los supuestos de transmisión judicial 
• Al poseedor de fincas enajenadas por el Estado 
• Al tercer poseedor de bienes embargados 
• Al titular registral en un expediente de reanudación de tracto 
• Al titular registral para cancelar su inscripción 
• De la calificación 
• En caso de ejercitarse una condición resolutoria 
• Fehaciente 
• Notarial 

* Novación

• De hipoteca 
• De varias obligaciones, para garantizarlas con una hipoteca 
• Del bien gravado con hipoteca: carácter extintivo 

* Obra Nueva

• Alteraciones constitutivas de obra nueva 
• Cementerios 
• Certificación del técnico 
• Construcciones anteriores a la Ley /0 
• Construcciones antiguas 
• Construcción en suelo rústico 
• Construcción en suelo privativo 
• Construcciones en zona de costas 
• Declaración por el cónyuge y herederos del titular con carácter presuntivamente ganancial 
• Declaración por el nudo propietario 
• Declaración por los herederos del titular 
• Declaración por uno solo de los cónyuges 
• Derivada de un derecho de superficie 
• Descripción 
• Fecha de recepción de la obra 
• Libro del edificio y licencia de ocupación 
• Licencia municipal: anulación por sentencia 
• Licencia municipal concedida bajo condición 
• Licencia municipal obtenida por silencio 
• Licencia municipal: requisitos formales 
• Mención de ella en una anotación de demanda 
• Mención de ella en una escritura de herencia 
• Mención de ella en una escritura de hipoteca 
• Mención de ella en una escritura de rectificación 
• Mención de ella en un expediente de dominio 
• Mención de ella en un expediente para la reanudación del tracto 
• Mención de ella en un procedimiento judicial 
• Perteneciente a una comunidad 
• Seguro decenal 
• Significado de la licencia municipal 

* Opción

• Caducidad y cancelación 
• Cancelación de derechos posteriores a su constitución como consecuencia de su ejercicio 
• Constancia registral de su ejercicio 
• Constitución 
• Constitución: cuestiones diversas 
• Determinación del precio 
• Efectos de su ejercicio sobre actos derivados de asientos intermedios 
• Ejercicio unilateral por el optante 
• Encubriendo un pacto comisorio 
• Modificación 
• Pactos prohibidos 
• Pactos sobre gastos 
• Posibilidad de prórroga y efectos de la misma 
• Referencia a una opción no inscrita, en una compraventa 
• Sobre finca en proceso de transformación urbanística 
• Transmisibilidad 

* Pacto de Sobrevivencia

• Extinción y cancelación 

* Pago

• Expresión de los medios de pago 
• Por compensación 
• Problemas planteados por el aplazamiento 

* Partición

• Adición de bienes omitidos 
• Adjudicaciones para pago o en pago de deudas 
• Cesión de derechos 
• Con intervención del Consejo de Familia 
• Con intervención de un acreedor en sustitución del viudo 
• Con omisión de un legatario 
• Con omisión de un legitimario 
• Con una sola finca, indivisible, y existiendo menores de edad 
• Cuándo es necesaria 
• Cuándo no es necesaria 
• Determinación de la porción de cada interesado 
• Especialidades de la partición en Galicia 
• Interpretación de cláusulas dudosas 
• Liquidación previa de los gananciales 
• Partición judicial 
• Partición parcial 
• Partición testamentaria 
• Personas que deben intervenir 
• Personas que deben practicarla en caso de pluralidad de llamamientos 
• Por contador-partidor 
• Por contador-partidor, existiendo incapaces 
• Por contador-partidor instituido heredero 
• Por contador-partidor, legatario de parte alícuota 
• Por contador-partidor: Naturaleza y efectos 
• Por defensor judicial 
• Por el testador 
• Por el viudo, existiendo hijos menores 
• Por el viudo, existiendo un incapacitado 
• Por los herederos 
• Por los herederos, existiendo albacea y contador partidor 

* Inexactitud

• Inexactitud 

* Multipropiedad

• Multipropiedad 

* Patria Potestad

• Ejercicio 
• Supuesto de donación a menores de edad 
• Forma de acreditarla 

* Permuta

• Determinación de su contenido 
• Permuta de bienes municipales 
• Permuta de cosa futura 
• Título inscribible 
• Requisitos reales 

* Personas Jurídicas

• Identificación de la Iglesia Católica 
• Transformación 

* Posesión

• Acceso al Registro 

* Posposición

• Requisitos 

* Prescripción

• Justificación del dominio, por prescripción, en un expediente de reanudación del tracto 
• No es materia de calificación 

* Principio de Especialidad

• Derecho 
• Finca 
• Titular 

* Principio de Fe República

• Limitaciones en la protección de terceros 
• Protección de terceros 
• Protección de terceros en caso de quiebra 

* Principio de Legalidad

• Documento auténtico 

* Principio de Legitimación

• Excepciones 
• Extensión del derecho inscrito 
• Límites 
• No alcanza los datos sobre el estado civil 
• Protección de los asientos registrales 

* Principio de Prioridad

• Asientos practicados durante la vigencia de una anotación de suspensión por defecto subsanable, convertida en inscripción 
• Efectos 
• Límites 
• Presentación simultánea de títulos contradictorios 
• Presentación sucesiva de títulos contradictorios 

* Principio de Rogación

• Alcance 
• Inscripción parcial del título 
• Límites 
• Procedimiento judicial sumario: posibilidad de inscribir el mandamiento de cancelación sin que se presente el auto de adjudicación 
• Solicitud de cancelación mediante instancia 

* Principio de Tracto Sucesivo

• Abreviado 
• Cierre del Registro que produce su falta 
• En adjudicación derivada de una anotación 
• En anotación preventiva 
• En arrendamientos 
• En disolución de comunidad 
• En el caso de varias transmisiones sucesivas 
• En expediente de tracto sucesivo 
• En herencias 
• En hipoteca 
• En la venta a favor de la viuda del comprador 
• En obra nueva 
• En un derecho de retorno 
• En un derecho de retracto 
• Excepciones 
• Ineficacia del asiento de presentación para justificar la existencia de este principio 

* Prodigalidad

• Representación 

* Prohibición de Disponer

• Actos dispositivos que la infringen 
• Actos dispositivos que no la infringen 
• Cancelación 
• Diferencia con la condición 
• Efectos frente a actos preparatorios de enajenaciones forzosas (embargo) 
• Efectos frente a enajenaciones forzosas 
• Efectos frente a un expediente de reanudación del tracto 
• En actos a título oneroso 
• En hipoteca 
• En hipoteca: enajenaciones 
• En propiedad horizontal: Limitación institucional que no es prohibición 
• En propiedad horizontal: limitación que implica prohibición y se puede cancelar 
• En un contrato de opción 
• Impuesta en testamento 
• Impuesta judicialmente: efectos 
• Impuesta por el creador de una Fundación: cancelación posterior 
• Ineficacia de la subrogación real para eludirla 
• Limitaciones legales sobre fincas declaradas monumentos 
• No es obstáculo para anotar un embargo 
• No inscribible 
• Revocación 

* Propiedad Horizontal

• Afección del piso o local al pago de los gastos comunes 
• Afección del piso o local al pago de los gastos comunes: carácter preferente 
• Agregación de parte de un piso: consentimiento de la Junta 
• Agrupación de edificios, estando uno sujeto ya a este régimen 
• Agrupación de elementos independientes colindantes en sentido vertical 
• Agrupación de elementos independientes situados en distintos edificios 
• Agrupación de locales situados en distintas plantas 
• Agrupación de parte de un edificio dividido horizontalmente con otra finca 
• Agrupación de pisos situados en distintos edificios 
• Agrupación que no implica alteración del título constitutivo 
• Alteración del título constitutivo 
• Constitución por contador-partidor 
• Alteración del título constitutivo, estando gravados con hipoteca algunos de sus elementos independientes 
• Anejos 
• Anejos: actos dispositivos sobre los mismos 
• Anejos: configuración como derecho de uso exclusivo 
• Anejos: descripción 
• Anejos: descripción con referencia a un plano 
• Anejos: desvinculación 
• Anotaciones a favor y en contra de una comunidad 
• Anterior a la Ley de 0 
• Arrendamiento de elementos comunes 
• Atribución de carácter común a parte de un elemento independiente 
• Atribución de carácter independiente a un elemento común 
• Atribución de carácter procomunal a un elemento independiente 
• Atribución de carácter independiente a un elemento común 
• Atribución de carácter inseparable a dos elementos independientes 
• Cambio de destino de un elemento independiente 
• Cementerios 
• Comenzada y no concluida 

* Quiebra

• Acceso al Registro 
• Adjudicación a favor del síndico 
• Cancelación del asiento y necesidad de firmeza 
• Efectos de la resolución aún no firme 
• Efectos de su declaración frente a títulos presentados con anterioridad 
• Efectos de su retroacción 
• Efectos frente a créditos salariales 
• Inscripción del convenio 
• Subasta de bienes del quebrado 

* Reconocimiento del Dominio

• Causa 
• Sujección al Impuesto 

* Reconstitución Registral

• Efectos de su realización fuera de plazo 

* Rectificación

• Rectificación 

* Recurso Gubernativo

• Acumulación 
• A efectos doctrinales 
• Auto del Presidente: necesidad de ser congruente con el objeto del recurso 
• Auto del Presidente: valor del mismo 
• Competencia de la Dirección General de los Registros y del Notariado 
• Competencia de la Dirección General en materias relacionadas con el Derecho Civil catalán 
• Competencia de la Dirección General en materias realacionadas con el Derecho Civil vasco 
• Competencia de la Generalitat de Cataluña 
• Competencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña 
• Cómputo del plazo para interponerlo 
• Competencia del Tribunal Superior de Justicia en materia de Derecho Civil Catalán 
• Condena en costas al Registrador 
• Defectos que deben recurrirse en caso de calificación sustitutoria 
• Desistimiento 
• Documentos o motivos nuevos 
• Documentos que han de aportarse 
• Efectos de su tramitación en documentos presentados con posterioridad y relativos a la misma finca 
• Efectos de su tramitación en documentos que plantean idénticos problemas de calificación 
• Efectos en él de la interposición de una querella 
• Facultades del Registrador en cuanto a su admisión 
• Facultades del Registrador con posterioridad a su tramitación 
• Facultades del Registrador durante su tramitación 
• Improcedencia 
• Informe del Registrador 
• Interposición contra una calificación sustitutoria 
• Interposición por distintas personas contra una misma calificación 
• Interposición por representante 
• Personalidad para interponerlo 
• Personalidad para interponer apelación 
• Personas que deben ser notificadas 

* Régimen Matrimonial

• Alteración parcial en capitulaciones matrimoniales 
• Compra por casados extranjeros 
• Convenio de liquidación de un régimen de separación 
• Convenio de separación 
• Efectos de la separación sobre los derechos sucesorios 
• Herencia causada por un extranjero 
• Indicación del carácter legal supletorio del régimen de gananciales 
• Indicación del carácter legal supletorio del régimen de separación 
• Indicación del régimen del promotor casado, en un expediente de reanudación del tracto 
• Inmutabilidad 
• Innecesariedad de hacer constar el de un comprador 
• Innecesariedad de hacer constar el de un heredero 
• Separación de bienes y Registro Civil 
• Separación judicial: Prueba 
• Separación judicial: título inscribible de la disolución y liquidación 
• Unión de hecho: disolución 

* Renta Vitalicia

• A la herencia, por los padres en representación de hijos menores de edad 
• Naturaleza 
• A la hipoteca dotal 
• Naturaleza y pacto comisorio 
• A un legado 
• Prohibición del pacto comisorio 
• Forma de acreditarla 
• Por los fideicomisarios, en vida del fiduciario 
• Por los herederos del titular registral, respecto a un bien concreto, sin previa partición 
• Renuncia abdicativa: efectos 
• Valor de la misma como causa de cancelación 

* Representación

• Del demandado rebelde, por el Juez 
• De los herederos desconocidos del titular registral por el Juez 
• De menores por persona distinta de sus padres o tutores 
• De menores por su madre en la compra de una finca con constitución de hipoteca 
• De menores por su madre en la liquidación de la sociedad conyugal 
• De personas jurídicas 
• De sociedades: casos en que el mandatario no incurre en autocontrato 
• De sociedades después de su disolución 
• De sociedades: efectos del carácter mercantil en materia de sustitución 
• De sociedades: efectos de la inscripción en el Registro Mercantil de la revocación 
• De sociedades: inscripción previa en el Registro Mercantil de la delegación de facultades 
• De sociedades por apoderado 
• De sociedades por el órgano de gestión 
• De sociedades por quien no es gestor ni apoderado 
• De Sociedades: requisitos formales 
• De una Comunidad 
• Legal 
• Orgánica: forma de acreditarla 
• Verbal: ratificación 
• Voluntaria: alcance del poder 
• Voluntaria: autocontrato 
• Voluntaria: extinción 
• Voluntaria: extinción por renuncia del apoderado de una Sociedad 
• Voluntaria: forma de acreditarla 
• Voluntaria: insuficiencia del poder 
• Voluntaria: Interpretación del poder 
• Voluntaria: poder autorizado por funcionario extranjero 
• Voluntaria: posibilidad de ratificar lo hecho con un poder revocado 
• Voluntaria: sustitución del apoderado 
• Voluntaria: valor del testimonio 

* Reserva Hereditaria

• Lineal: Derecho de transmisión 
• Lineal: Determinación de los reservatarios 
• Lineal: Existencia 
• Lineal: Extinción 
• Lineal: Renuncia por el reservatario de mejor derecho 
• Ordinaria 

* Retorno Arrendaticio

• Caducidad 
• Constancia en el Registro 

* Retracto

• Administrativo 
• Arrendaticio rústico: Efectos contra terceros 
• Arrendaticio rústico en caso de venta 
• Arrendaticio rústico en caso de venta judicial 
• Arrendaticio rústico: Excepciones a la prohibición de disponer 
• Arrendaticio urbano 
• Arrendaticio urbano: Adjudicación de vivienda por una cooperativa 
• Arrendaticio urbano: Adjudicación judicial 
• Arrendaticio urbano: Anulación de una compraventa 
• Arrendaticio urbano: Aportación de vivienda a una sociedad 
• Arrendaticio urbano: Dación en pago de diversos elementos de una propiedad horizontal 
• Arrendaticio urbano: dación en pago de una finca comprensiva de una vivienda y dos locales 
• Arrendaticio urbano: dación en pago de una vivienda 
• Arrendaticio urbano: Disolución de comunidad 
• Arrendaticio urbano: Inscripciones sucesivas de cuotas de una finca derivadas de una sola escritura 
• Arrendaticio urbano: Renuncia anticipada 
• Arrendaticio urbano: Venta de una vivienda arrendada por el comprador a favor de un tercero 
• Arrendaticio urbano: Venta de un edificio dividido horizontalmente 
• Arrendaticio urbano: Venta de participaciones indivisas 
• Arrendaticio urbano: Venta de plaza de garaje 
• Arrendaticio urbano: Venta judicial de una vivienda 
• Colisión entre diversos tipos de retracto 
• Convencional 
• De colindantes 
• De comuneros 
• Legal: Efectos frente a terceros 
• Por transmisiones de V.P.O. en Galicia 

* Segregación

• De finca agotada según el Registro 
• Del subsuelo de una finca 
• De parte de una finca aportada a una reparcelación 
• De parte de una finca en comunidad 
• De parte de un edificio no dividido horizontalmente 
• De parte de un local en propiedad horizontal destinado a garaje 
• De una finca funcional 
• De una sola finca, procedente de otra parcelada descrita con exceso de cabida 
• Descripción de la finca matriz 
• Descripción de resto 
• Determinación de la parcela segregada 
• Diferencia con la división y procedencia respectiva 
• Inscripción mediante documento judicial 
• Necesidad de licencia urbanística 
• Necesidad de licencia urbanística: excepciones 
• Por apoderado con facultad de vender 
• Requisitos formales 
• Reserva de superficie para segregaciones 
• Unidad mínima de cultivo 

* Servidumbre

• Cancelación 
• Contenido 
• De carácter personal 
• De luces y vistas 
• De medianería 
• De paso 
• De protección, en zona de costas 
• De uso público sobre propiedad privada 
• Descripción 
• Descripción del predio sirviente 
• Entre varios edificios divididos horizontalmente 
• Requisitos para la constitución de una negativa 
• Requisitos personales 
• Requisitos reales 
• Reservada a futuros titulares 

* Sindicatos

• Integración de bienes 
• Sindicato de obligacionistas 

* Sociedades

• Actos que no requieren previa inscripción en el Registro Mercantil 
• Actos realizados por el Administrador antes de inscribir su nombramiento en el Registro Mercantil 
• Actos realizados por el Consejero Delegado antes de inscribir su nombramiento en el Registro Mercantil 
• Acuerdos 
• Administradores: duración del cargo 
• Adquisiciones realizadas antes de su inscripción en el Registro Mercantil 
• Adquisiciones realizadas durante los dos años a partir de su constitución 
• Cambio de nombre 
• Diferencias con la simple empresa mercantil 
• Efectos en la calificación de la inscripción en el Registro Mercantil 
• Inscripción en el Registro Mercantil 
• Liquidación 
• Necesidad de acreditar el contenido de los Estatutos 
• Objeto social 
• Problemas planteados en la extinción de una sociedad civil 
• Representación 
• Representación: efectos de la revocación del cargo 
• Representación orgánica 
• Representación por apoderado: interpretación del poder 
• Representación por apoderado: poderes que no necesitan ser inscritos en el Registro Mercantil 
• Representación por apoderado: requisitos formales del poder 
• Representación por apoderado tras su disolución 
• Representación voluntaria: extinción por renuncia del apoderado 
• Sociedad civil 
• Sociedad civil: disolución 
• Transformación 

* Suspensión de Pagos

• Actos dispositivos anteriores 
• Actos dispositivos posteriores y cancelación de la anotación 
• Anotación de embargos dictados con anterioridad 
• Efectos del convenio 
• Efectos en el Registro de la Propiedad de la que no se ha inscrito 
• Efectos en el Registro de la propiedad de la que sólo se ha inscrito en el Mercantil 
• Efectos frente a ejecuciones anteriores 
• Efectos frente a ejecuciones posteriores 
• Efectos frente a ejecuciones posteriores de la Seguridad Social 
• Efectos frente a terceros de la inscripción en el Libro de Incapacitados 
• Venta de bienes del suspenso 

* Sustitución

• Anterior a la Compilación balear 
• Colisión con el derecho de acrecer 
• Diferencia con el usufructo testamentario 
• Diferencia con la institución de heredero condicional 
• Disposición anterior al evento de que dependía 
• Efectos sobre los actos dispositivos del gravado con ella 
• Disposición por los fideicomisarios en vida del fiduciario 
• Ejemplar: bienes que comprende 
• Extinción por premoriencia de los fideicomisarios 
• Fideicomisaria: colisión con la vulgar 
• Fideicomisaria: cómputo de los llamamientos 
• Fideicomisaria condicional 
• Fideicomisaria de residuo 
• Fideicomisaria: determinación de los sustitutos 
• Fideicomisaria: efectos 
• Fideicomisaria: naturaleza y contenido 
• Fideicomisaria: renuncia por los fideicomisarios, en vida del fiduciario 
• Vulgar: efectos 
• Vulgar: efectos de la renuncia 

* Tanteo

• Arrendaticio 
• Carácter real 
• Efectos registrales 
• Por transmisiones de V.P.O. en Galicia 
• Renuncia anticipada 

* Tercer Poseedor

• De bienes anotados 
• De bienes hipotecados 
• En caso de ejecución de bienes embargados 

* Tercería de Dominio

• Inscripción 

* Testamento

• Fiducia aragonesa 
• Ineficacia 
• Interpretación 
• Pluralidad de testamentos 
• Revocación 

* Titular Registral

• De bienes de la Iglesia Católica 
• De bienes en las Comunidades Autónomas 
• Forma de acreditar sus modificaciones cuando realiza un acto inscribible 
• Personalidad 
• Personalidad de la masa de la quiebra 
• Personalidad del síndico de la quiebra 
• Personalidad de una Comunidad de bienes 
• Personalidad de una Comunidad de Propietarios 
• Personalidad de una entidad religiosa 
• Personalidad de una Unión Temporal de Empresas 

* Tracto Sucesivo

• Anotación preventiva de incoación del expediente 
• Cancelación de la inscripción contradictoria 
• Expediente de reanudación 
• Improcedencia de este expediente para rectificar un error 
• Medios de lograr la reanudación 

* Tutela

• Actos prohibidos al tutor 
• Consejo de Familia: facultades 
• Efectos de la intervención del tutor en una partición 
• Inscripción en el Registro Civil 
• Valor de las certificaciones del Consejo 

* Urbanismo

• Afección urbanística 
• Afección urbanística: cancelación 
• Anotación preventiva sobre fincas objeto de una Compensación 
• Aprovechamiento urbanístico 
• Cementerios 
• Certificación de obra 
• Cesión obligatoria realizada a favor de un Ayuntamiento mediante pago en dinero 
• Constitución administrativa de servidumbres después de aprobado un proyecto de compensación 
• Convenio urbanístico: título inscribible 
• Derecho de edificabilidad 
• Determinación del justo precio en caso de expropiación 
• Determinación del titular de una parcela adjudicada con carácter fiduciario 
• Diferencias entre el derecho de superficie y la parcelación 
• Disciplina urbanística 
• Discordancia entre un Plan de ordenación y el Registro en la descripción de una finca 
• Discordancia entre un Proyecto de Compensación y el Registro en cuanto a la titularidad 
• Divisiones sin licencia 
• Divisiones sin licencia. Caso especial de la división horizontal tumbada 
• Efectos de la subrogación real en una anotación 
• Efectos de la subrogación real en una ejecución hipotecaria 
• Efectos del silencio administrativo 
• Eficacia de la actividad urbanística 
• Entidades colaboradoras: personalidad 
• Exceso de edificabilidad 
• Inscripción, después de una reparcelación, de títulos anteriores 
• Inscripción, después de una reparcelación, de un exceso de cabida en la finca de origen 
• Inscripción de terrenos a favor de un Ayuntamiento por cesiones obligatorias 
• Intervención del acreedor hipotecario en proyectos de compensación 
• Legalización de libros de una comunidad urbanística 
• Licencia administrativa: acceso al Registro 

* Usucapión

• Contra el Registro 
• Improcedencia del retracto 

* Usufructo

• A favor de la viuda en Cataluña 
• Cancelación del constituido a favor de una persona jurídica, por transcurso del tiempo 
• Cancelación por fallecimiento 
• Cancelación por fallecimiento del cesionario del usufructuario 
• Carácter ganancial del adquirido durante el matrimonio 
• Concurrencia con el derecho de uso 
• Conmutación, existiendo menores, en una partición 
• Con facultad de disponer 
• Con nudo propietario indeterminado 
• Consolidación 
• Consolidación por renuncia 
• Constitución 
• Constitución por vía de reserva 
• Constitución, por vía de reserva, con carácter conjunto y sucesivo 
• De cuota indivisa, a favor de varias personas 
• De cuota indivisa, sobre parte determinada de una finca 
• Derecho de acrecer entre usufructuarios 
• Diferencias con la servidumbre personal 
• Embargo de usufructo ganancial 
• Enajenación de bienes por el usufructuario con facultad de disponer 
• Facultades del nudo propietario 
• Facultades del usufructuario 
• Herencia de usufructo pendiente de la extinción del actual 
• Hipoteca: no vulnera una prohibición de disponer 
• Sucesivo: efectos de la renuncia 
• Testamentario: diferencia con la sustitución fideicomisaria 
• Transmisión conjunta, a unas mismas personas, de nuda propiedad y de usufructo simultáneo y sucesivo 
• Transmisión por el viudo del que se reservaron conjuntamente él y su esposa 

* Vecindad Civil

• Efectos en materia de sucesiones 
• Prueba 

* Vivienda

• Anotación preventiva de demanda sobre «casas baratas» 
• Compraventa de «casas baratas» 
• Derechos de tanteo y retracto por transmisiones de V.P.O. en Galicia 
• Segundas transmisiones de V.P.O. en Castilla-La Mancha 
• Transmisión por subasta de V.P.O. en Aragón 
• Vivienda familiar: actos dispositivos 
• Vivienda familiar: derecho de uso 
• Vivienda familiar: embargo 
• Vivienda familiar: inexistencia 

* Vizcaya

• Anotación sobre finca inscrita en régimen foral de comunicación 
• Comunicación foral de bienes