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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

TITULAR:

MODELOS: NOTAS MARGINALES AL LIBRO DIARIO de asientos de presentación

Contenido:

 

 

MODELOS DE NOTAS MARGINALES DE INCIDENCIAS AL LIBRO DIARIO

 

Se ofrecen a continuación posibles modelos de redacción de las notas marginales más frecuentes a practicar al margen del asiento de presentación en el Libro Diario.

(JDR)

 

 

Nota: los textos entre (( )) sólo cuando proceda.

 

 

 

 

* RECTIFICACION:

 

RECTIFICACIÓN: Advertido error material de redacción del asiento adjunto, se rectifica en el sentido de que ….

 

 

* PENDENCIA:

 

PENDENCIA DE ASIENTOS PREVIOS: Existen pendientes de inscripción titulo/s presentado/s con anterioridad relativos a la misma finca/s, bajo el asiento/s: XXX.

 

PRORROGA POR PRORROGA DE ASIENTO PREVIO: Este asiento de presentacion queda prorrogado por haberlo sido el asiento previo numero xxx del que pende, conforme al articulo 111 R.H.

 

FIN DE LA PENDENCIA: Hoy ha sido inscrito el titulo/s presentado bajo el asiento xxx del que pendía el presente asiento // Hoy ha sido cancelado el asiento de presentación xxx del que pendía el presente.

 

 

 

* SUSPENSION DE LA CALIFICACION:

 

SUSPENSION DE LA CALIFICACION: Legalmente queda suspendida la calificacion de este documento de conformidad con los articulos 254 y 255 de la Ley Hipotecaria en cuanto al impuesto xxx IIVTNU.   ITPAJD.  ISD.

 

LEVANTAMIENTO DE LA SUSPENSION DE LA CALIFICACIÓN:  Hoy se aporta documento acreditativo del levantamiento del cierre registral del art 255 LH en cuanto al impuesto xxx IIVTNU.   ITPAJD.  ISD.

((Por estar dentro de los quince últimos días de vigencia del asiento de presentacion, éste queda PRORROGADO hasta la terminación del plazo de inscripción, conforme al art 18 de la Ley Hipotecaria)).

 

 

* APORTACION DE DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS:

 

APORTACION DE DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS: Hoy se aporta documento complementario del que motivó este asiento.

((Por estar dentro de los quince últimos días de vigencia del asiento de presentacion, éste queda PRORROGADO hasta la terminación del plazo de inscripción, conforme al art 18 de la Ley Hipotecaria)).

 

 

* CALIFICACION NEGATIVA Y PRORROGAS:

 

CALIFICACION NEGATIVA Y PRÓRROGA: Calificado negativamente según nota de calificación de fecha de hoy que se archiva, queda prorrogado el asiento en los términos del art 323 de la Ley Hipotecaria.

 

NOTIFICACIÓN DE LA CALIFICACIÓN: La última notificación de la nota de calificación a que se refiere el art 323 de la Ley Hipotecaria se ha producido hoy.

 

 

 

* RETIRADOS Y DEVUELTOS:

 

RETIRADO: Retirado hoy el documento por el presentante, que firma recibo.

 

DEVUELTO: Devuelto hoy el documento al registro.

((Por estar dentro de los quince últimos días de vigencia del asiento de presentacion, éste queda PRORROGADO hasta la terminación del plazo de inscripción, conforme al art 18 de la Ley Hipotecaria)).

 

 

 

* DESPACHO:

 

ASIENTOS PRACTICADOS: Con fecha de hoy se han practicado los siguientes asientos en los libros de inscripciones:Libro * folio * finca * inscripción/anotación/cancelacion *

.

((SI DENEGACION DE PARTE, añadir)):CALIFICACION NEGATIVA Y PRÓRROGA: Calificado negativamente en parte según nota de calificación de fecha de hoy que se archiva, queda prorrogado el asiento en cuanto a los extremos no inscritos en los términos del art 323 de la Ley Hipotecaria.

 

 

 

 

* EXPEDICION DE CERTIFICACION:

 

EXPEDICION DE CERTIFICACION:

Con fecha de hoy se expide la certificacion solicitada, (( y se extiende nota marginal expresiva de ello en la finca xxx)))

 

 

 

* CALIFICACION SUSTITUTORIA:

 

SOLICITUD DE CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA: Hoy se recibe comunicación de fecha * remitida por el registro de la propiedad *, expresiva de que el día * se ha solicitado del mismo la calificación sustitutoria del titulo a que se refiere el asiento

adjunto.

 

CALIFICACIÓN DEL REGISTRADOR SUSTITUTO: Hoy se recibe comunicacion del registrados sustituto por la que se CONFIRMA / REVOCA la calificacion inicial.

 

 

 

* RECURSO GUBERNATIVO:

 

INTERPOSICIÓN DE RECURSO Y PRORROGA: Hoy se recibe escrito de interposición de recurso gubernativo contra la nota de calificacion de fecha *. Queda PRORROGADO este asiento de presentacion conforme al articulo 327 LH.

 

RESOLUCION DEL RECURSO: Con fecha de hoy se recibe notificación de la resolución de fecha * de la DGRN, recaida en el recurso gubernativo interpuesto contra la calificación registral.

 

PUBLICACIÓN EN BOE: Con fecha de hoy se ha publicado en el BOE la resolución de la DGRN a que se refiere la anterior nota, por lo que conforme al articulo 327 de la LH seguirá vigente la prórroga del asiento de presentación hasta el transcurso del plazo previsto en dicho articulo.

 

* CANCELACIÓN:

 

CANCELACION: Hoy se cancela el asiento de presentación adjunto, por haber expirado su plazo legal de vigencia. *

((por haber desistido del mismo el interesado por escrito con numero de entrada x que se archiva)).

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