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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Mes: marzo 2019

ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LA NUEVA LEY 5/2019 DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS. (comentario de urgencia JDR)

Indice destacado:ALGUNAS PREGUNTAS Y DUDAS SOBRE LA LEY 5/2019 DE CREDITOS INMOBILIARIOS:.- ¿QUÉ GANAN LOS PRESTATARIOS, FIADORES Y GARANTES PERSONAS FÍSICAS:? .- ¿QUÉ GANAN LOS PRESTAMISTAS PROFESIONALES?: .- ¿EN DEFINITIVA, QUIEN HA GANADO: ¿LA SEGURIDAD JURÍDICA O LA JUSTICIA?.- ¿COMO QUEDAN LOS CUATRO “ELEMENTOS EXPLOSIVOS” DE LA HIPOTECA?: .- ¿DE VERDAD SE HA INCORPORADO LA […]

BOE: publicada la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

Indice destacado:Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.ARTICULOS MÁS DESTACADOS PARA LA PRACTICA REGISTRAL:Artículo 2. Ámbito de aplicación.Artículo 3. Carácter irrenunciable.Artículo 7. Obligaciones de transparencia en relación con los contratos.Artículo 15. Comprobación del cumplimiento del principio de transparencia material.Artículo 21. Variaciones en el tipo de interés.Artículo 22. Forma y contenido de los contratos.Artículo 24. Vencimiento anticipado.Artículo 25. […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE MARZO 2019 hasta el dia 14

Indice destacado:BOE 7-3-2019:1-2–2019 PROCEDIMIENTO DE REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO DEL ART. 208 LH: NOTIFICACIONES.6-2–2019 CANCELACIÓN DE HIPOTECAS Y CONDICIONES RESOLUTORIAS: CONTRAPOSICIÓN DE LOS ARTS. 82 Y 210 LH.6-2–2019 SENTENCIA DICTADA EN PROCEDIMIENTO ORDINARIO: ES NECESARIO ESPECIFICAR LOS ASIENTOS QUE DEBN CANCELARSE. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: NECESIDAD DE DIRIGIR EL PROCEDIMIENTO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. SENTENCIA […]

RDLey (otra vez) sobre reforma del alquiler. RDL 7/2019. De vuelta a la inseguridad jurídica que supone convertir el arrendamiento en una carga oculta.

Indice destacado:I. Disposiciones generalesMOTIVOS ALEGADOS DE “EXTRAORDINARIA NECESIDAD Y URGENCIA”EL RDL VA EN CONTRA DE LOS PRINCIPIOS DE PRIORIDAD (ART 17 LH), DE INOPONIBILIDAD DE LOS DERECHOS NO INSCRITOS (ART 32 LH) Y DE FE PUBLICA REGISTRAL (ART 34 LH):  El arrendamiento vuelve a ser una carga oculta, y un agujero negro en el sistema […]

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