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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Mes: enero 2018

RESUMEN RR DGRN propiedad BOE ENERO 2018 hasta el día 31

Indice destacado:1.- IR A LA BASE DE DATOS BD FICHERO BASILIO AGUIRRE 2012 a 2017 completo 2.- RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: BOE 3-1-2018:11-12–2017 HIPOTECA: CANCELACIÓN EN LOS CASOS DE FUSIONES BANCARIAS.11-12–2017 PUBLICIDAD FORMAL: INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO DE UNA COMPRA.11-12–2017 SEGREGACIÓN: DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD. SEGREGACIÓN: REALIZADA SOBRE UNA FINCA DISCONTÍNUA. SEGREGACIÓN: UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO.12-12–2017 PARCELACIÓN […]

ART 199 Y ART 201 LH: Cómo buscar en las aplicaciones registrales a quién hay que notificar. MODELO de certificación.

Indice destacado:INTRODUCCIÓN:  PROCEDIMIENTO DE BÚSQUEDA:1.- Busquedas geográficas en geobase:2.- Busquedas alfanuméricas en experiorMODELO DE CERTIFICACIÓN RESULTANTE DE DICHA BÚSQUEDACERTIFICAPRIMERO: RESPECTO DE LA FINCA REGISTRAL xxx:SEGUNDO: RESPECTO DE LA INVESTIGACIÓN REALIZADA PARA TRATAR DE LOCALIZAR LAS FINCAS REGISTRALES QUE PUDIERAN SER COLINDANTES CON LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA SOLICITADA1.- BÚSQUEDA EN LA APLICACION GRÁFICA AUXILIAR:2.- BUSQUEDA EN LOS […]

BOE: concurso de registros 298

MINISTERIO DE JUSTICIA Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se convoca concurso ordinario n.º 298 para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles. PDF (BOE-A-2018-1162 […]

J. DELGADO: Para georreferenciar fincas, acudir al 201 LH en vez de al 199 LH no es nada recomendable. Y hacerlo sin pedir anotación preventiva, es arriesgado.

Indice destacado:INTRODUCCION:En este breve artículo, se argumenta y concluye que1.- ACUDIR AL 201 LH EN VEZ DE AL 199 LH NO ES NADA RECOMENDABLE.2.- Y SI ADEMAS, NO SE PIDE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA PREVISTA EN LA LEY, ES ARRIESGADO.LA LEY:LA DOCTRINA DE LA DGRN:LA OPINIÓN CRÍTICA DEL AUTOR:CUADRO COMPARATIVO ART 201 VS ART 199 LH¿QUÉ […]

BD FICHERO BASILIO AGUIRRE 2012 a 2017 completo

BASE DE DATOS DE RESOLUCIONES DE LA DGRN (propiedad)    BOE AÑOS 2012 A 2017 (completos) Incluye: Resúmenes elaborados por Basilio Aguirre de todas las R.R. dictadas por la DGRN resolviendo recursos gubernativos contra notas de calificación de los registradores de la propiedad y publicadas en BOE durante los años 2012 a 2017 completos Nota: esta página necesita unos segundos para cargar […]

RECUERDA QUE … En la tramitación del procedimiento del art 199 LH se tomará anotación preventiva por imposibilidad del registrador si llegados los últimos 15 días de vigencia del asiento no se ha culminado aún el procedimiento.

* * 19-12–2017 En la tramitación del procedimieno del art 199 LH se tomará anotación preventiva por imposibilidad del registrador […]

RECUERDA QUE … Para inscribir una liquidación de gananciales tiene que constar inscrita su disolución en el registro civil.

* * 14-12–2017 Para inscribir una liquidación de gananciales tiene que constar inscrita su disolución en el registro civil. “…es necesaria la previa inscripción en el Registro Civil de una sentencia de divorcio para poder adjudicar una bien inscrito […]

RECUERDA QUE …El bien adjudicado por extinción de condominio tendrá el mismo carácter que tuviera previamente la cuota del condueño adjudicatario.

* * 13-12–2017 El bien adjudicado por extinción de condominio tendrá el mismo carácter que tuviera previamente la cuota del condueño adjudicatario. “Adjudicada tras la extinción de la copropiedad conserva la misma naturaleza que tenía la […]

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