REGIS PRO. es

....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Director del Centro de Estudios Registrales de Andalucía Oriental).

Mes: septiembre 2016

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en el BOE de SEPTIEMBRE 2016

Indice destacado:B.O.E. 19-9–2016:18-7–2016 PRINCIPIO DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 CC.18-7–2016 PRINCIPIO DE PRIORIDAD: TÍTULO INCOMPATIBLE CON OTRO ANTERIOR INSCRITO.19-7–2016 PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA.19-7–2016 RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS TRAS LA LEY 13/2015.19-7–2016 TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN.19-7–2016 HERENCIA: PARTICIÓN […]

RDGRN 6-9-2016: Confirma que para inscribir la georreferenciación de una edificación puede ser necesario inscribir previamente la de la finca sobre la que dice ubicarse.

Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una […]

J. DELGADO: “CLARIFICACIÓN DE CONCEPTOS UTILIZADOS POR LA LEY 13/2015. De la simple representación gráfica a la lista de coordenadas. El problema de los desplazamientos.-“

Indice destacado:CLARIFICACIÓN DE CONCEPTOS UTILIZADOS POR LA LEY 13/2015.–.- RELACIONES Y DIFERENCIAS ENTRE LISTA DE COORDENADAS Y REPRESENTACIÓN GRÁFICA:EVOLUCIÓN LEGAL: DE LA SIMPLE REPRESENTACIÓN GRÁFICA (PAPEL) A LA LISTA DE COORDENADAS GEORREFERENCIADAS.CÓMO INTERPRETAR LAS IMPRECISIONES TERMINOLÓGICAS DE LA LEY 13/2015.LAS ADAPTACIONES QUE HA TENIDO QUE REALIZAR LA SEDE DE CATASTRO PARA CUMPLIR LA LEY Y […]

STS 12-9-2016: El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas.

FUENTE: eleconomista.es  27-9-2016 El comprador recuperará lo pagado si le ocultaron ilegalidades urbanísticas El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, de 12 de septiembre de 2016. El ponente, el […]

RDGRN 23-8-2016: la protección registral del dominio público marítimo terrestre mediante la incorporación a la aplicación gráfica registral de la línea de dominio público marítimo-terrestre y de las servidumbres de tránsito y protección.

Resolución de 23 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el […]

STS 12-1-2015: clarificación de conceptos: en una ejecución hipotecaria, el propietario ha de ser demandado y el deudor sólo requerido de pago.

SENTENCIA TS DE 12-1-2015 (Citada por la  Resolución DGRN de 2 de agosto de 2016)   TEXTO DE LA CITA: * DICE LA SENTENCIA TS “Dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2015 –cuyos razonamientos, aunque referidos a la ejecución del antiguo artículo […]

La DGRN exhorta a notarios y registradores a avanzar en el conocimiento del derecho de los demás estados de la Unión Europea, por ejemplo, a través de E-Justice.

 Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia.   (TEXTO COMPLETO EN BOE)   EXTRACTO: “…, […]

RDGRN 19-7-2016: para inscribir un exceso de cabida inferior al 10 %, el registrador puede considerar necesario iniciar de oficio el procedimiento del art. 199 LH, pero notificándolo al interesado.

Resolución de 19 de julio de 2016.  BOE 19-9-2016. * RESUMEN: (JDR) Para inscribir un exceso de cabida inferior al 10%, no es imperativo tramitar procedimiento del artículo 199 LH, pero el registrador, si existen dudas respecto de la verdadera superficie, actúa correctamente acudiendo a dicho procedimiento y, para respetar el […]

JOSE MARÍA DE PABLOS: La información registral en las subastas electrónicas. 51 preguntas y respuestas.

Indice destacado:INTRODUCCIÓN: LAS CERTIFICACIONES REGISTRALES EN LAS SUBASTAS ELECTRÓNICAS¿Dónde se regulan?¿Son todas iguales?¿cómo se configuran las certificaciones registrales del artículo 656 LEC?¿y las del 688?¿Quién puede pedirlas?¿Qué es una certificación electrónica?¿Es necesario, para expedir una certificación electrónica, que haya sido solicitada telemáticamente?¿Puede una certificación electrónica trasladarse a papel?¿Deben, todas las certificaciones expedidas para procedimientos de subasta, […]

Resoluciones DGRN sobre la Ley 13/2015 publicadas en BOE en julio y agosto 2016

Indice destacado:Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. INMATRICULACIÓN:OBRA NUEVA:RECTIFICACIÓN DE CABIDA:DIVISIÓN/SEGREGACIÓN/PARCELACION:AGRUPACION:REANUDACIÓN DE TRACTO* Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. * INMATRICULACIÓN: R 23-6-2016: Art 205 LH: La tramitación […]

PEDRO FANDOS y CARLOS ALONSO: Presentación en Amsterdam sobre el modelo español de coordinación Registro-Catastro. (idioma: inglés)

The Spanish Cadastre and Property Rights Registry: a smart model of coordinated interaction Pedro Fandos Pons Carlos Alonso Peña         PRESENTACION DE JESUS CAMY ESCOBAR ACCEDA A TODAS LAS PRESENTACIONES DE LA CONFERENCIA: ENLACE A LA WEB DE LA CONFERENCIA 2016

JESUS CAMY: presentación del proyecto IMOLA (interconexión de registros europeos) en Amsterdam. Junio 2016. (idioma: Inglés)

Indice destacado: PRESENTACION DE JESUS CAMY ESCOBARACCEDA A TODAS LAS PRESENTACIONES DE LA CONFERENCIA:ENLACE A LA WEB DE LA CONFERENCIA 2016El 6 de junio de 2016 se celebró en Amsterdam la “Common vision conference 2016”. Reproducimos a continuación la presentación efectuada por el Registrador de la Propiedad español, D. Jesus Camy Escobar, Tambien la conjunta […]

BOE 1-9-2016 publica RDGRN por la que se homologa la aplicación informática gráfica registral.

En el BOE de hoy 1 de septiembre se publica Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se homologa la nueva aplicación informática registral. PUEDE PINCHAR EN EL SIGUIENTE ENLACE http://www.boe.es/boe/dias/2016/09/01/pdfs/BOE-A-2016-8161.pdf

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