REGIS PRO. es

_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

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Las 100 más recientes

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Las 100 entradas (novedades) más recientes:

 

RESUMEN RR DGRN / DGSJFP (propiedad) BOE JUNIO 2020 hasta el dia 26

CARLOS BALLUGERA: Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina de la transparencia material de la DGRN

CARLOS BALLUGERA: Moratoria sectorial por coronavirus

CONCURSO REGISTROS 306: resultado provisional

CUADRO PRÁCTICO: CÓMO COMPUTAR LOS PLAZOS REGISTRALES afectados por el estado de alarma. Versión V2 (con ejemplos)

BOE: Real Decreto-ley 21/2020, de 9 de junio. Se levanta la suspensión del plazo de los asientos registrales.

BOE: INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FEPÚBLICA, DE 4 DE JUNIO DE 2020, SOBRE LEVANTAMIENTO DE MEDIDASADOPTADAS POR LA CRISIS SANITARIA DEL COVID-19.

BOE: ULTIMA PRORROGA DEL ESTADO DE ALARMA: hasta el 21-6-2020

Protegido: CONCURSO REGISTROS Nº 306: REANUDACIÓN DEL PLAZO PARA CONCURSAR: ESTADISTICAS 2018 REG PROPIEDAD- GRÁFICOS.

INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA, DE 28 DE MAYO DE 2020, SOBRE LEVANTAMIENTO DE LA SUSPENSIÓN DE PLAZOS ADMINISTRATIVOS.

PROCEDIMIENTO ART 199 LH: posibles motivos para desestimar la oposición formulada.

ALVARO MARTIN: CÓMPUTO DE PLAZOS DE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD DEL CÓDIGO CIVIL. Cómo les afecta el estado de alarma.

J. DELGADO: VIDEO-CONFERENCIA 22-5-2020 SOBRE GEORREFERENCIACION DE FINCAS Y COORDINACIÓN CATASTRO- REGISTRO. MASTER UNIVERSIDAD DE JAEN.

BOE: RD 537/2020 PRÓRROGA ESTADO DE ALARMA (hasta las 00:00 horas del día 7 de junio de 2020)

BOE: Real Decreto-ley 18/2020, de 12 de mayo, de medidas sociales en defensa del empleo.

ANDALUCIA: simplificación del sistema para levantar el cierre registral por motivos fiscales. RESEÑA Y COMENTARIOS J. DELGADO.

Protegido: ¿ES NECESARIO OTORGAR ESCRITURA PÚBLICA (presencial o por videoconferencia) Y DEVENGAR EL IMPUESTO DE A.J.D. PARA OBTENER LA INSCRIPCION DE EDIFICACIONES (y otros hechos y actos unilaterales)?

CARLOS BALLUGERA: La transparencia en la formalización de la moratoria hipotecaria por coronavirus

CARLOS BALLUGERA: Moratoria hipotecaria por coronavirus

PLANTILLA DE ANÁLISIS (literario, aritmético, gráfico y jurídico) EN EL PROCEDIMIENTO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL ART 199 L.H.

BOE: Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes. A destacar: MORATORIA EN EL PAGO DE LA RENTA DE LOCALES

ANDALUCIA: la licencia de ocupación se sustituye por una DECLARACION RESPONSABLE

BOE: PRORROGADO el ESTADO DE ALARMA hasta el día 26-4-2020

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) BOE ABRIL 2020

JESUS GONZALEZ: resoluciones DGRN sobre REGISTRO MERCANTIL (años 2010 a 2019)

JESUS GONZALEZ: resoluciones DGRN sobre REGISTRO DE BIENES MUEBLES

JESUS GONZALEZ: resoluciones DGRN sobre CONCURSO DE ACREEDORES

BOE: RDLey 11/2020 de medidas urgentes en el ámbito social y económico. Ver ampliación del plazo para recurrir.

INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA, DE 30 DE MARZO DE 2020, SOBRE FIJACIÓN DE SERVICIOS MÍNIMOS REGISTRALES

CRISIS SANITARIA Y ESTADO DE ALARMA: recopilacion de disposiciones publicadas en el BOE

BOE: RDL 10/2020 por el que se regula un permiso retribuido recuperable. Posible modelo de notificación del registrador a los empleados.

BOE: prorrogado el ESTADO DE ALARMA hasta el 12-4-2020

CORPME: Preguntas más frecuentes sobre el funcionamiento los registros durante el estado de alarma.

ANTONIO M. OLIVA: Esquema de suspensión de plazos de caducidad de los asientos registrales

BOE: Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19

DGSJFP: MEDIDAS REGISTRALES EXCEPCIONALES DURANTE EL ESTADO DE ALARMA

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE MARZO 2020 hasta el día 14

BOE: DECRETADO EL ESTADO DE ALARMA: principales implicaciones jurídicas para los Registros de la Propiedad.

RR DGRN (propiedad) BOE AÑO 2020

J. DELGADO: METODOLOGIA DE BUSQUEDA DE FINCAS REGISTRALES COLINDANTES

BOE 9-3-2020 CONVOCA CONCURSO DE REGISTROS Nº 306

DIVISION DE ELEMENTOS DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL: exigencia de plano en planta y (en algunos casos) notificaciones a colindantes.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE FEBRERO 2020

RESOLUCION DGRN 3-2-2020: CONSULTA VINCULANTE sobre certificaciones registrales para subastas.

NOTIFICACIONES REGISTRALES: forma de operar. Modelos que se proponen.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE ENERO 2020 hasta el día 21.

GEORREFERENCIACIÓN: ALGUNOS DEFECTOS HABITUALES

ACTUALIZADA la base de datos de resoluciones DGRN (propiedad) hasta 1-1-2020

BASE DE DATOS RR DGRN -propiedad- (RESUMENES B.AGUIRRE) ENERO 2012 A DICIEMBRE 2019

BUSCADOR DE EDICTOS EN EL BOE: sobre inmatriculaciones, georreferenciación de fincas, etc. .

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE DICIEMBRE 2019 completo.

INSTRUCCIÓN 20-12-2019 DGRN SOBRE LA ACTUACIÓN NOTARIAL Y REGISTRAL ANTE DIVERSAS DUDAS EN LA APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019, DE 15 DE MARZO, REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO

Protegido: PRINCIPALES CAPITALES: histórico de concursos de traslados de registros.

Protegido: REGISTROS DE MADRID CAPITAL: histórico de concursos de traslados

BOE: publicado resultado CONCURSO REGISTROS Nº 305

ANTONIO GINER: “Las deficiencias de la Ley 13/2015 en la introducción de un sistema de descripción gráfica de las fincas registrales y de coordinación con el Catastro”.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE NOVIEMBRE 2019 completo.

El perfeccionamiento del Registro de la Propiedad por la aplicación gráfica registral: del “receptor de mentiras” al “detector de mentiras”.

RDGRN 7-11-2019: La DG recuerda que los expedientes de dominio de la Ley NO son actas de notoriedad, pues éstas han desaparecido del Título VI de la Ley Hipotecaria.

GUIA REGISTRAL: CARGOS COLEGIALES 2019

Protegido: ESTADISTICA REGISTRAL AÑOS 2016-2017-2018

CONCURSO REGISTROS 305: resultado provisional.

RDGRN 17-10-2019: La DG admite un recurso notarial contra una calificación sustitutoria, lo reinterpreta a su gusto, … y lo estima, revocando una calificación anterior que ya era firme.

RDGRN 18-9-2019: el registrador debe denegar el inicio del 199 LH si tiene certeza de que se pretende alterar la identidad de la finca (por ejemplo, porque fue inmatriculada con certificación catastral).

GEORREFERENCIACION: RDGRN 11-4-2019: EN SEGREGACIONES TAMBIEN HAY QUE GEORREFERENCIAR LA FINCA RESTO, salvo excepciones muy concretas.

LEY 13/2015: RECOPILACION DE ESTUDIOS Y COMENTARIOS en Regispro.es

UTILIDAD: Cómo descargar y utilizar una completa tabla de datos Excel sobre resoluciones DGRN. (Especial Ley 13/2015)

EXPEDIENTE DE DOMINIO ART 201 (y 203 LH): a quién y cómo ha de notificar el notario.

EXPEDIENTE DE DOMINIO DEL ART 201 LH: requiere título de propiedad coincidente con la superficie y georreferenciación que se pretende inscribir.

EXPEDIENTE DE DOMINIO ART 201 LH: DENEGAR CERTIFICACIÓN cuando encubre una alteración del perímetro inmatriculado.

Protegido: ESTADÍSTICAS DE LOS REGISTROS PROPIEDAD QUE SALEN AL CONCURSO 305

RR DGRN (propiedad) BOE AÑO 2019- índice actualizado

BOE 24-10-2019: CONVOCA CONCURSO DE REGISTROS Nº 305

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE OCTUBRE 2019.

LEY 5/2019: La triple coincidencia entre la escritura, el proyecto de contrato y la FEIN es la clave de la TRANSPARENCIA en la contratación de prestamos hipotecarios.

ANDALUCIA: DECRETO-LEY 3/2019 SOBRE EDIFICACIONES IRREGURALES. ASPECTOS MÁS DESTACADOS PARA LA PRÁCTICA REGISTRAL.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE SEPTIEMBRE 2019

MODELO DE DEFECTO: GEORREFERENCIACIÓN VÍA ART 201 LH: no es posible sin aportar título de propiedad coincidente con ella.

BOE: RESULTADO CONCURSO REGISTROS Nº 304

TSJUE: CUESTION PREJUDICIAL SOBRE LA APLICACION DEL TIPO DE INTERES IRPH. CONCLUSIONES DEL ABOGADO GENERAL.

STS 11-9-2019 SOBRE LOS EFECTOS DE LA NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO

CONSULTA VINCULANTE 23-5-2019 sobre tributación de los préstamos hipotecarios

Instrucción DGRN de 30 de agosto de 2019 sobre la inscripción en el Registro Mercantil de las personas físicas profesionales que prestan servicios de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

RDGRN 27-6-2019: anotacion de demanda contra una subcomunidad no inscrita, y que afecta a un elemento común de la única comunidad constituida e inscrita. COMENTARIO CRITICO (J. DELGADO)

J. DELGADO: CERTIFICACION REGISTRAL SOBRE RECINTOS GEOGRÁFICOS CONCRETOS: limitaciones de las búsquedas y metodología recomendable

BOE 24-8-2019: convocadas oposiciones a registrador de la propiedad.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE AGOSTO 2019 hasta el día 9.

RDGRN 26-6-2019: el expediente del art 201 LH permite rectificar el dato erróneo de la cabida de una finca, pero NO permite alterar la realidad física comprendida entre sus linderos.

RDGRN 3-7-2019: cuál es el registro competente para inscribir reparcelaciones y complejos inmobiliarios

Guía sobre la interpretación y la aplicación de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores

MODELOS DEFECTOS LEY 5/2019: INFORME CORPME

CONCURSO REGISTROS Nº 304: RESULTADO PROVISIONAL

Instrucción de 31 de julio de 2019, de la DGRN sobre el uso de las plataformas telemáticas para la preparación del acta de información previa y la escritura de préstamo hipotecario, en aplicación de la Ley 5/2019.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE JULIO 2019 hasta el día 29.

CONCURSO DE REGISTROS Nº 304: publicada convocatoria en BOE. DATOS ESTADÍSTICOS Y TABLAS COMPARATIVAS.

REGISTRO DE TITULARIDADES REALES: la Audiencia Nacional desestima la impugnación del Notariado.

RDGRN 7-6-2019: sobre rectificacion de cabida de finca que ya tiene inscrita su georreferenciación. Reseña y comentario critico. J. Delgado.

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) BOE JUNIO 2019 hasta el día 24.

INSTRUCCION DGRN 19-6-2019 sobre presentación por fax de documentos con CSV.

NUEVO BUSCADOR EN REGISPRO: por materias/etiquetas ordenadas alfabéticamente por pestañas

 

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