REGIS PRO. es

....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Director del Centro de Estudios Registrales de Andalucía Oriental).

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Las 100 entradas (novedades) más recientes:

 

DOCTRINA DGRN sobre REQUISITOS PARA INSCRIBIR CUEVAS

CONCURSO REGISTROS 297: Resultado provisional publicado por DGRN

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE OCTUBRE 2017

BOE: nuevas RR DGRN publicadas en BOE OCTUBRE 2017 (hasta el día 16 incluido)

FORMULARIOS REGISTRALES: presentación e inscripción en el registro competente para unificación de folio real.

FORMULARIOS REGISTRALES: Fincas radicadas en dos o más registros o ayuntamientos: Acuerdo del registro incompetente para el traslado del folio real al registro competente. (Art 2 RH)

El auto de homologación de una transacción judicial sí es titulo formal inscribible. Crítica de la doctrina en contra de la DGRN.

RDGRN 6-9-2017: La DGRN no admite la hipoteca de una finca tasada en 0,00 euros, pero sí en 0,01. Comentario crítico de esa y otras paradojas.

La DGRN recuerda que un notario no puede por sí solo rectificar ni matizar el consentimiento de los otorgantes.

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en BOE SEPTIEMBRE 2017.

BOE: publicada convocatoria CONCURSO REGISTROS Nº 297

BOE: nuevas RR. DGRN publicadas en BOE SEPTIEMBRE 2017

CATASTRO: Dos nuevos servicios: “Búsqueda por CRU”, y “Ubicación de construcciones”.

C. BALLUGERA: “UN ABUSO DISIMULADO EN LA SUBSANACIÓN DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. La mala utilización del juicio de suficiencia notarial”.

TITULARES JURÍDICOS EN LA PRENSA ESPAÑOLA – Base de datos actualizada a 7-9-2017

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en BOE AGOSTO 2017

BOE: nuevas R.R. DGRN publicadas en BOE AGOSTO 2017

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en BOE JULIO 2017

BOE: nuevas RR DGRN publicadas en BOE JULIO 2017

Protegido: PRONTUARIO de resoluciones DGRN en materia ARANCELARIA-MERCANTIL  

La DGRN ordena efectuar importantes adaptaciones en el GEOPORTAL y en la APLICACION GRÁFICA REGISTRAL

Nuevo impulso decidido de la DGRN al empleo de la FIRMA, COMUNICACIÓN Y ARCHIVO ELECTRÓNICOS de los registradores.

RDGRN 7-7-2017 resuelve consulta sobre FINCAS RADICADAS ENTRE DOS O MÁS REGISTROS, AYUNTAMIENTOS O SECCIONES.

RDGRN 12-7-2017 resuelve CONCURSO de aspirantes a Registradores.

RDGRN 11-7-2017 modifica el CUADRO DE SUSTITUCIONES de registradores.

NUEVAS RR DGRN sobre la Ley 13/2015

RDGRN 12-6-2017: dice que la prioridad y pendencia del art. 18 LH NO se computa finca a finca SINO documento a documento. Comentario critico.

SENTENCIA: El notario no tiene legitimación general para interponer recurso judicial directo contra la calificación registral.

RDGRN 24-5-2017: todas las calificaciones registrales son recurribles. El notario como tal no está legitimado para recurrir la calificación de documentos privados.

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en BOE JUNIO 2017

BOE: Nuevas R.R. DGRN publicadas en JUNIO 2017

BASE DE DATOS INTEGRADA DE RR DGRN BOE AÑO 2017

UTILIDAD: Consulte el INVENTARIO de ENTES PÚBLICOS de ESPAÑA (INVENTE)

BOE: CONCURSO DE REGISTROS Nº 296: Resultado oficial.

DEMARACION REGISTRAL: conflicto de competencia ESTADO-GENERALITAT

El juzgado confirma la calificación registral que protegió al CONSUMIDOR QUE HIPOTECA SU VIVIENDA en garantía de un PRESTAMO A UNA ENTIDAD MERCANTIL.

Cartografía jurídica de la propiedad inmobiliaria. Gabriel Gragera.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE MAYO 2017

BOE: nuevas RR DGRN publicadas en BOE MAYO 2017

BOE: presentanción de CUENTAS en el REGISTRO MERCANTIL

JESUS CAMY: IIVTNU (impuesto de plusvalía)- sobre si la COMUNICACION NOTARIAL a la FEMP permite o no levantar el CIERRE REGISTRAL del art 254 LH

El registrador NO ESTÁ VINCULADO por otras calificaciones. (RDGRN 19-4-2017)

RDGRN 23-1-2017: INADMISION DEL RECURSO cuando el registrador rectifica su calificación negativa e inscribe

17/05/2017 – El TC anula parcialmente la regulación del impuesto estatal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

C.E.R. Delegación de Málaga: Resoluciones sobre la Ley 13/2015 (Boe desde 3-4-17 a 12-5-17)

DEMARCACIÓN REGISTRAL: RDGRN sobre DÍAS INHÁBILES

PODERES EXTRANJEROS: el requisito de equivalencia y el de suficiencia. Reseña y comentario de la polémica RDGRN de 17-4-2017.

El Tribunal Supremo anula un “SWAP” de un banco por no informar correctamente al cliente

Protegido: ESTADÍSTICAS oficiales REGISTROS DE LA PROPIEDAD año 2015

BOE: Convocado CONCURSO nº 296 de REGISTROS

VIDEO TUTORIAL: utilidad práctica de la firma electrónica registral y de los CSV. Especial aplicación a la Ley 13/2015, sobre lista de coordenadas y libro del edificio.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE ABRIL 2017.

BOE: Nuevas RR DGRN publicadas en BOE ABRIL 2017

Resolución sobre participación telemática en SUBASTAS en el portal del BOE

BOE 17-4-2017: nuevo cuadro de SUSTITUCIONES en registros en interinidad.

ENCOMIENDA DE GESTION al Corpme para la tramitación de expedientes de NACIONALIDAD POR RESIDENCIA

Para inscribir una adjudicación en ejecución forzosa, NO ES PRECISO NOTIFICAR al ARRENDATARIO NO INSCRITO, pues el arrendamiento se extingue

El VENCIMIENTO ANTICIPADO de la hipoteca exigirá un PORCENTAJE MÍNIMO DE IMPAGO sobre el total.

T. SUPREMO: NO SE REVISARÁN SENTENCIAS FIRMES sobre CLAUSULAS SUELO.

CLAUSULAS ABUSIVAS: Reseña de artículos doctrinales.

BASILIO AGUIRRE: comentarios a las normas colegiales sobre CONCILIACIÓN REGISTRAL

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE MARZO 2017

POSIBLE MODELO: DECRETO de ADJUDICACIÓN hipotecaria sobre MÚLTIPLES FINCAS con nota de CALIFICACIÓN FAVORABLE.

BOE: Nuevas RR DGRN publicadas en el BOE MARZO 2017

CRONOGRAMA de PRÓXIMOS CONCURSOS como consecuencia de la DEMARCACIÓN REGISTRAL

BOE: RDLey 5/2017 de protección de deudores hipotecarios.

SENTENCIA TJUE 9-3-2017: los notarios no son “órgano jurisdiccional”. (Croacia)

STS 9-3-2017: El Tribunal Supremo avala una cláusula suelo que fue negociada individualmente con el cliente.

Ley 14/2013: registros: horario, formato electrónico, exención arancelaria para las Administraciones.

MODIFICACION REGLAMENTO HIPOTECARIO: Si una finca radica en territorio de dos o más registros, sólo será competente aquél en el que se ubique la mayor parte. Normativa y comentario.

BOE: nueva DEMARCACION REGISTRAL.

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en el BOE FEBRERO 2017

BOE: RR DGRN publicadas en BOE FEBRERO 2017

ABUSIVIDAD Y NO INSCRIPCIÓN del pacto de VENCIMIENTO ANTICIPADO por impago de tres mensualidades.

El T.S. plantea CUESTIÓN PREJUDICIAL sobre cláusulas de INTERESES DE DEMORA abusivas y sus efectos

POSIBILIDADES PARA HACER VALER LA SENTENCIA T.C. de 16-2-2017 SOBRE INCONSTITUCIONALIDAD DEL IIVTNU

Abogados y asesores recomiendan reclamar el Impuesto sobre la Plusvalía Municipal de los últimos cuatro años

El T.C. declara inconstitucional someter a tributación por IIVTNU “situaciones de inexistencia de incremento de valor”.

PROCEDIMIENTOS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA- CUADRO PRÁCTICO.

BASE DE DATOS de sentencias del T.S. sobre CLÁUSULAS ABUSIVAS.

El Tribunal Supremo acuerda la RETROACTIVIDAD TOTAL de la NULIDAD de las CLÁUSULAS SUELO.

GUÍA REGISTRAL 2017.

El TS insiste en la IMPROCEDENCIA del control de transparencia y ABUSIVIDAD en contratos celebrados con NO CONSUMIDORES

15 PROPUESTAS PARA LA REFORMA DE LA NORMATIVA HIPOTECARIA ACTUAL

C.E.R. MÁLAGA: FEB 2017- informe sobre COMPRAVENTAS Y OTROS.

C.E.R. MÁLAGA: FEB 2017: informe sobre la LEY 13/2015.

C.E.R. MÁLAGA: FEB 2017: informe sobre URBANISMO.

C.E.R. MÁLAGA: FEB 2017: informe sobre PROCEDIMIENTO REGISTRAL Y PUBLICIDAD FORMAL.

El T.S. plantea al TJUE cuestión prejudicial sobre cláusulas de VENCIMIENTO ANTICIPADO

NOTICIA: Los letrados de la Administración de Justicia deberán asumir la dirección de los REGISTROS CIVILES en sustitución de los jueces

ABUSIVIDAD de la condición general que fija un VALOR PARA SUBASTA INFERIOR A LA TASACIÓN TÉCNICA..

POSIBLE MODELO de solicitud de CONCILIACIÓN REGISTRAL para reclamar a la entidad financiera por NULIDAD DE LA CLAUSULA SUELO (y otras, como la de VENCIMIENTO ANTICIPADO, PAGO DE GASTOS DE FORMALIZACIÓN, INTERESES ABUSIVOS).

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en el BOE ENERO 2017

J. DELGADO: Las cláusulas suelo o “la tormenta suprema”.

BOE: nuevas RR DGRN publicadas en el BOE de ENERO 2017

Carlos Ballugera: GUÍA PARA SABER SI UNA CLÁUSULA ES ABUSIVA.

SENTENCIA TJUE 26-1-2017 sobre CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO y otras cuestiones.

BOE 2-1-2017: publicada la resolución del CONCURSO 295 de registros vacantes.

RESEÑA: “Supuestos en que va a ser necesario acudir a los Tribunales para recuperar todas las cantidades indebidamente abonadas por la cláusula suelo”. (Diario LA LEY)

COMENTARIO CRÍTICO DE URGENCIA al RDLey 1/2017 sobre cláusulas suelo. Una alternativa recomendable: la conciliación registral del art 103 bis LH.

 

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