* PRESENTACION:

(NUEVA VERSION v.2 ACTUALIZADA A 19 ABRIL 2016)

Presentamos en regispro.es un pequeño programa informático que se ha elaborado y se utiliza habitualmente en un registro de la propiedad, y que sirve de ayuda inicial en el proceso de calificación los decretos judiciales de adjudicación de fincas en ejecuciones hipotecarias.

Evidentemente, no pretende ni podría sustituir la calificación personal del registrador, pero sí puede resultar útil para hacer un primer chequeo o filtro previo.

También puede ser de utilidad para los Letrados de la Administración de Justicia antes de dictar los decretos de adjudicación en ejecuciones inmobiliarias.

A continuación, en tres videos sucesivos de menos de tres minutos cada uno, se explica cómo funciona este pequeño programa.

(Su utilización queda a criterio y responsabilidad de cada registrador)

Nota: El programa ha sido diseñado por J. Delgado (registrador de Santa Fe nº 1) y elaborado por J.M. Molino (auxiliar del registro de Santa Fe nº 1).

* VIDEOS EXPLICATIVOS DE SU FUNCIONAMIENTO:

* DESCARGA GRATUITA DEL PROGRAMA:

Para descargar e instalar el programa (sólo en ordenadores con sistema operativo Windows) puede pinchar AQUÍ o en la siguiente imagen:

* COLABORACIONES:

El programa de ayuda a la calificación de ejecuciones hipotecarias se ofrece de manera altruista y completamente gratuita, y en su versión completa.

Si le resulta útil y desea contribuir a su mejora o al desarrollo de otras iniciativas parecidas, puede aportar sus sugerencias pinchando AQUÍ.

* ENTRADAS RELACIONADAS SOBRE EL ART 761 LEC:

• EJECUCIÓN HIPOTECARIA SOBRE VARIAS FINCAS: Adjudicación al acreedor “por la cantidad que se le deba por todos los conceptos”. ¿Cabe dividir dicha cantidad entre las distintas fincas a los efectos del art 671.LEC?
• EJECUCION SOBRE VIVIENDA HABITUAL: el “ERROR DE SALTO” (del 70% al 60 %) en la interpretación literal del art 671 LEC.

• RDGRN 28.07.2015: la certificación de la deuda pendiente tras ejecución hipotecaria es requisito para la inscripción de la adjudicación.